Prix au m2 de l'immobilier à Montbert : derniers chiffres (44140)

Dans la Communauté de communes de Grand Lieu où se situe la commune de Montbert, le prix des biens immobiliers est de 2 520 euros du m² sur le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 280 euros/m². Les prix des terrains à vendre sont fixés à partir de 140 €/m2. Pour comparer, la région Pays de la Loire offre des terrains à partir de 100 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 2 520 €/m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montbert (44140)	2 650 €/m2	+6 %
Les Sorinières (44840)	3 290 €/m2	-5 %
Pont-Saint-Martin (44860)	3 300 €/m2	nc
La Chevrolière (44118)	2 120 €/m2	nc
Vertou (44120)	3 660 €/m2	-2 %
Vieillevigne (44116)	2 090 €/m2	nc

Dans la ville de Montbert vivent 920 familles. 42,93 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 51,09 % sont des couples avec au moins un enfant et 5,98 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Montbert reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 37,52 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,64 %. Avec 51,67 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 6,13 %. A titre de comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 9,24 %. En outre, 9,32 % des habitants de Montbert sont des cadres et 87,76 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il s'élève à 27 806 euros dans cette ville. La commune de la Loire-Atlantique affiche un taux de 18,50 % de taxe d'habitation et un taux de 18,50 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 386 € par habitant.

La ville de Montbert est constituée de 1 296 habitations pour 3 153 habitants. Avec un espace de 28 km², la densité de population est de 112 hab/km². La commune de la Loire-Atlantique se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 97,84 % et un pourcentage d’appartements de 1,77 %. Les habitants de Montbert sont plus nombreux à être propriétaires (80,88 %). Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 6,33 % sur cinq ans, contre 9,06 % dans le département de la Loire-Atlantique. Ensuite, 94,44 % des logements sont des résidences principales et 4,71 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. La dimension des habitations varie avec 11,76 % de 3 pièces, 0,57 % de studios et 55,88 % d’habitations de 5 pièces et plus.