Prix du m² immobilier à Montbert : derniers chiffres (44140)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Grand Lieu Communauté où se situe la commune de Montbert, le prix médian du m2 est évalué à 2 441 euros net vendeur. Le prix des parcelles à bâtir est défini sur la base de 190 €/m2. Le tarif des appartements évolue de 3 061 euros du m² pour l’ancien à 3 778 €/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montbert (44140)	2 441 €/m2	0 %
Geneston (44140)	2 659 €/m2	-7 %
Saint-Colomban (44310)	2 448 €/m2	nc
Les Sorinières (44840)	3 082 €/m2	-5 %
Pont-Saint-Martin (44860)	2 898 €/m2	0 %
La Chevrolière (44118)	2 644 €/m2	+4 %

La commune de la Loire-Atlantique se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 97,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,8 %. Les résidents de Montbert sont 80,8 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La ville de Montbert regroupe 1 367 habitations pour 3 346 habitants, c'est à dire 2,4 habitants par logement en moyenne. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 6,4 % en cinq ans, contre 5,3 % dans la région Pays de la Loire. De surcroît, 4,7 % des logements sont des logements vacants et 94,4 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La taille des logements est variée avec 26,9 % de 4 pièces, 0,5 % de studios et 55,7 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Montbert est une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 37,3 % de la population. Les étudiants composent à 5,2 % la population locale. La gent masculine est plus présente avec 51,6 % sur la commune. Dans la ville de Montbert résident 966 familles. 43,3 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 6,0 % sont des familles monoparentales et 50,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La ville cumule 863 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 18,5 % de taxe d'habitation et 38,5 % de taxe foncière. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 6,1 %. Les habitants de Montbert sont à 9,3 % des cadres et à 87,7 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 31 632 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone.