Prix au m2 de l'immobilier à Gouzens : derniers chiffres (31310)

Dans la Communauté de communes du Volvestre dont dépend la commune de Gouzens, le prix du mètre carré est de 1 720 euros pour le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros du m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 1 720 euros le m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables sur le dernier trimestre. La valeur des terrains à bâtir tourne aux environs de 80 €/m². En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont vendus à partir de 130 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gouzens (31310)	1 720 €/m2	+4 %
Cazères (31220)	1 690 €/m2	-17 %
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Carbonne (31390)	1 950 €/m2	nc
Eaunes (31600)	2 430 €/m2	0 %
Auterive (31190)	1 900 €/m2	-2 %

Les habitants de Gouzens sont 3 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 85,00 % de propriétaires. La superficie des logements est variable avec 15,00 % de 3 pièces, 2,50 % de studios et 42,50 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Gouzens est constituée de 48 logements pour 81 habitants. La commune de la Haute-Garonne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 89,58 % et un pourcentage d’appartements de 8,33 %. De plus, 83,33 % des habitations sont des résidences principales et 4,17 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 2,08 % en cinq ans, contre 5,94 % dans la région Occitanie.
La gent masculine est plus présente avec 56,79 % sur la commune. La population de Gouzens reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 33,33 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 5,75 % la population de la ville. Concernant les services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. 25 familles habitent à Gouzens. 20,00 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 40,00 % sont des familles monoparentales et 40,00 % sont des couples sans enfant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 24 166 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 6,82 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,94 %. Les habitants de la ville de Gouzens sont à 90,00 % des salariés en CDI et à 22,22 % des cadres. La dette publique contractée par la ville atteint les 371 euros par habitant. La commune de la Haute-Garonne affiche 10,93 % de taxe d'habitation et 3,12 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.