Prix du m² immobilier à Montberaud : derniers chiffres (31220)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 618 euros le mètre carré pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Cœur de Garonne où se trouve la commune de Montberaud. Les prix des parcelles constructibles sont définis à partir de 59 €/m2. En comparaison, la région Occitanie offre des terrains à partir de 101 €/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix tourne autour de 1 618 euros du mètre carré pour les anciennes demeures à 2 388 euros le m² pour les maisons neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montberaud (31220)	1 618 €/m2	-2 %
Montesquieu-Volvestre (31310)	1 321 €/m2	nc
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Cazères (31220)	1 533 €/m2	-1 %
Martres-Tolosane (31220)	1 298 €/m2	-6 %
Carbonne (31390)	2 155 €/m2	+10 %

En outre, le pourcentage de logements vacants dépasse les 21,21 %. Sinon 73,48 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. La dimension des habitations fluctue avec 8,25 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 38,14 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Montberaud sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 8,25 % des occupants de logements. Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 2,27 % en cinq ans. La ville de Montberaud possède 132 logements pour 195 habitants. Avec une surface de 16 km², la densité de population est de 13 hab/km2. La commune de la Haute-Garonne se distingue aussi par une part de maisons de 97,73 % et un pourcentage d’appartements de 0,00 %.

Dans la ville de Montberaud résident 59 familles. 33,9 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 50,8 % sont des couples sans enfant et 16,9 % sont des familles monoparentales. Avec 52,6 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de la ville de Montberaud est très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 40,3 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,0 % la population de la ville. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 590 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 13,4 % de taxe d'habitation et 32,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. En outre, 91,2 % des habitants salariés de Montberaud sont en CDI et 13,9 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 29 716 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 6,1 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,1 %.