Prix au m2 de l'immobilier à Montberaud : derniers chiffres (31220)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Coeur de Garonne dont dépend la commune de Montberaud, le prix médian du m2 est évalué à 1 970 euros net vendeur. En France, ce montant plafonne à 2 450 euros du mètre carré. La valeur des terrains à vendre se situe aux environs de 60 euros le mètre carré. Pour comparer, la région Occitanie offre des parcelles dès 100 euros/m2. Le prix des appartements s'affiche à 1 780 €/m² pour l’ancien. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure bas. Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 1 940 euros du mètre carré pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montberaud (31220)	1 970 €/m2	-4 %
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Cazères (31220)	1 690 €/m2	-17 %
Carbonne (31390)	1 950 €/m2	nc
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Eaunes (31600)	2 430 €/m2	0 %

Ensuite, le pourcentage de logements vacants atteint les 20,7 %. Sinon 74,1 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Dans la ville de Montberaud, le parc immobilier rassemble 135 habitations pour une population de 203 personnes. Le parc immobilier de la ville a progressé de 3,7 % en cinq ans. Les résidents de Montberaud sont 8 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 85,0 % de propriétaires. La dimension des logements est variée avec 23,0 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 39,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Garonne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 97,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %.

Dans la ville de Montberaud résident 102 ménages. 50,8 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 32,8 % sont des couples avec un enfant ou plus et 16,4 % sont des familles monoparentales. Montberaud reste une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 40,4 % de la population. Les étudiants constituent 2,9 % de la population de la ville. Les hommes sont plus représentés avec 52,7 % sur l'agglomération. En outre, 89,8 % des habitants salariés de Montberaud sont en CDI et 13,4 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 25 992 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 5,9 %. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 12,8 % de taxe d'habitation et un taux de 9,4 % de taxe foncière. La ville cumule 2 217 € par habitant de dette.