Prix au m2 de l'immobilier à Grez-sur-Loing : derniers chiffres (77880)

Dans la Communauté de communes Pays de Nemours où se trouve la commune de Grez-sur-Loing, le prix médian du m² est de 2 160 €/m² net vendeur. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros le m². Les prix des terrains à bâtir sont définis à partir de 170 €/m². Pour comparer, dans la région Île-de-France les terrains sont commercialisés à partir de 310 €/m2. Les tarifs des appartements dans l’ancien atteignent 2 070 euros/m². Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus en trois mois est stable. Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 2 190 €/m2 pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Grez-sur-Loing (77880)	2 160 €/m2	+5 %
Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)	1 890 €/m2	nc
Nemours (77140)	2 160 €/m2	+3 %
Montigny-sur-Loing (77690)	3 070 €/m2	nc
Fontainebleau (77300)	4 480 €/m2	+2 %
Moret-Loing-et-Orvanne (77250)	2 360 €/m2	-9 %

La commune de Seine-et-Marne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 93,0 % et un pourcentage d’appartements de 6,4 %. Les habitants de Grez-sur-Loing sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 14,6 % des occupants de logements. La ville de Grez-sur-Loing regroupe 699 habitations pour une population de 1 413 personnes, soit une moyenne de 2,0 habitants par logement. La dimension des habitations varie avec 3,3 % de 2 pièces, 1,4 % de studios et 52,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 3,3 % sur cinq ans, contre 4,9 % dans la région Île-de-France. Par ailleurs, 83,1 % des habitations sont des résidences principales et 7,3 % sont des logements vacants.

Les femmes sont mieux représentées avec 50,7 % sur l'agglomération. 585 ménages vivent à Grez-sur-Loing. 40,7 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 50,0 % sont des couples avec au moins un enfant et 9,3 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Grez-sur-Loing sont à 17,6 % des enfants de moins de 15 ans et à 23,9 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,9 % la population de la ville. En outre, 17,1 % des habitants de Grez-sur-Loing sont des cadres et 91,7 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 9,6 %. En comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,5 %. Le revenu fiscal de référence y est de 32 775 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. L'encours de sa dette publique atteint 449 euros/habitant. La commune de Seine-et-Marne affiche 18,5 % de taxe d'habitation et 32,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.