Prix au m2 de l'immobilier à Guécélard : derniers chiffres (72230)

Le prix médian du m² est de l'ordre de 1 630 euros net vendeur dans la Communauté de communes du Val de Sarthe dont dépend la commune de Guécélard. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros/m². La valeur des terrains à bâtir est fixée à partir de 70 euros le mètre carré. En comparaison, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont cédées à partir de 90 euros le m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 1 630 euros/m2 pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guécélard (72230)	1 630 €/m2	+9 %
Arnage (72230)	1 680 €/m2	nc
Allonnes (72700)	1 450 €/m2	-5 %
Le Mans (72000)	1 860 €/m2	+6 %
Écommoy (72220)	1 140 €/m2	nc
Changé (72560)	2 250 €/m2	nc

La gent féminine est mieux représentée avec 51,29 % sur l'agglomération. La population de Guécélard comprend 33,25 % de jeunes de moins de 30 ans et 6,05 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,88 % la population locale. À Guécélard logent 1 209 ménages. 4,14 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 42,99 % sont des couples avec un enfant ou plus et 52,88 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de Guécélard sont à 9,51 % des cadres et à 88,60 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 8,52 %. Le salaire net moyen y est de 2 252 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. Sa dette publique s'élève à 617 euros par habitant. La commune de la Sarthe affiche 14,91 % de taxe d'habitation et 24,96 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Les résidents de Guécélard sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 87,31 % des occupants de logements. Dans la ville de Guécélard, pour une population de 3 092 habitants le parc immobilier correspond à 1 255 logements. La densité de population est de 251 hab/km² avec une superficie de 12 km2. Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 6,14 % sur les cinq dernières années. Par ailleurs, 2,63 % des logements sont des logements vacants et 96,73 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La commune de la Sarthe se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 99,36 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,56 %. La dimension des habitations est variable avec 25,78 % de 4 pièces, 0,16 % de studios et 62,36 % d’habitations de 5 pièces et plus.