Prix au m2 de l'immobilier à Guichen : derniers chiffres (35580)

Le prix des biens immobiliers est de 2 650 euros du m² sur le dernier trimestre à Guichen. Sur le dernier semestre, la tendance est au ralentissement avec -100,0 % de perte. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 €/m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 2 720 euros du m2 pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Guichen (35580)	2 650 €/m2	+7 %
Bruz (35170)	3 070 €/m2	+5 %
Chartres-de-Bretagne (35131)	2 900 €/m2	+4 %
Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)	2 970 €/m2	0 %
Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230)	3 020 €/m2	nc
Mordelles (35310)	2 740 €/m2	+7 %

La dimension des logements est variée avec 16,06 % de 3 pièces, 1,07 % de studios et 54,77 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Guichen sont plus nombreux à être propriétaires : 72,46 % que locataires. Par ailleurs, 90,04 % des habitations sont des résidences principales et 7,44 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. La commune d'Ille-et-Vilaine se caractérise également par une part de maisons individuelles de 79,62 % et un pourcentage d’appartements de 19,77 %. À Guichen, le parc immobilier est constitué de 3 936 habitations pour une population de 8 674 personnes. Pour une surface de 43 km², la densité de population est de 201 hab/km2. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 10,14 % sur cinq ans.
La gent féminine est plus représentée avec 51,03 % sur la commune. Guichen est une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 37,00 % de la population. Les étudiants composent à 6,53 % la population locale. À Guichen habitent 2 530 familles. 48,85 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 11,50 % sont des familles monoparentales et 39,64 % sont des couples sans enfant. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche 15,85 % de taxe d'habitation et 17,50 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 785 euros par habitant. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 9,07 %. Le revenu fiscal de référence y est de 30 698 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Par ailleurs, 87,11 % des habitants salariés de Guichen sont en CDI et 15,28 % sont des cadres.