Prix au m2 de l'immobilier à Jacou : derniers chiffres (34830)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 3 480 euros le m² à Jacou. En France, ce montant plafonne à 2 280 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Jacou (34830)	3 800 €/m2	+8 %
Clapiers (34830)	3 650 €/m2	nc
Le Crès (34920)	3 740 €/m2	-5 %
Castelnau-le-Lez (34170)	3 850 €/m2	+4 %
Vendargues (34740)	3 500 €/m2	nc
Castries (34160)	3 410 €/m2	-3 %

La population de la ville de Jacou reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 35,4 % des habitants. Les étudiants composent à 6,7 % la population de la ville. 2 806 ménages vivent à Jacou. 47,3 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 38,3 % sont des couples sans enfant et 14,5 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus présentes avec 52,0 % sur la commune. L'encours de sa dette publique atteint 393 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 20,8 % de taxe d'habitation et 24,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Jacou sont à 26,8 % des cadres et à 88,6 % des salariés en CDI. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 622 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 10,9 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Hérault est de 14,7 %.

La commune de l'Hérault se qualifie également par une part de maisons individuelles de 68,4 % et un pourcentage d’appartements de 31,3 %. Le nombre de logements de la ville s'est accru de 13,9 % sur cinq ans. La taille des logements varie avec 16,8 % de 3 pièces, 2,0 % de studios et 37,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Jacou, les 6 800 habitants de la ville occupent 2 943 logements. La densité de population est de 1 983 habitants/km2 pour un territoire de 3 km². Ensuite, 3,4 % des habitations sont des logements vacants et 95,7 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Les résidents de Jacou sont 63,9 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires.