Prix du m² immobilier à Teyran : derniers chiffres (34820)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m2 est estimé à 3 849 €/m2 net vendeur dans la ville de Teyran. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière est au ralentissement avec -3,0 % de baisse. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 353 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Teyran (34820)	3 849 €/m2	-3 %
Jacou (34830)	3 838 €/m2	+10 %
Le Crès (34920)	3 629 €/m2	+1 %
Vendargues (34740)	3 465 €/m2	-1 %
Castries (34160)	3 707 €/m2	+12 %
Clapiers (34830)	3 965 €/m2	nc

Avec 51,95 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Teyran habitent 1 500 familles. 10,87 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 47,60 % sont des couples sans enfant et 41,53 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de Teyran est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 33,26 % des habitants. Les étudiants représentent 5,56 % de la population locale. Les habitants de Teyran sont à 90,68 % des salariés en CDI et à 31,33 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 44 431 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 7,35 %. En comparaison, celui du département de l'Hérault est de 13,49 %. L'encours de sa dette publique atteint 408 € par habitant. La commune de l'Hérault affiche 15,59 % de taxe d'habitation et 40,90 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Ensuite, 3,57 % des habitations sont des logements vacants et 95,26 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune de l'Hérault se caractérise également par une part de maisons individuelles de 90,52 % et un pourcentage d’appartements de 9,04 %. Les résidents de Teyran sont 80,62 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La ville de Teyran propose 2 047 habitations à ses 4 729 habitants. La densité de population est de 457 habitants/km² avec un territoire de 10 km². La taille des logements varie avec 4,46 % de 2 pièces, 0,77 % de studios et 60,41 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la commune a progressé de 5,32 % en cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie.