Prix au m2 de l'immobilier à Teyran : derniers chiffres (34820)

Dans la ville de Teyran, le prix médian du m² est de 3 974 €/m² sur le dernier trimestre. Depuis six mois, la tendance immobilière se fige avec 0,10 % de variation.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Teyran (34820)	3 974 €/m2	0 %
Jacou (34830)	3 656 €/m2	-4 %
Le Crès (34920)	3 726 €/m2	+2 %
Vendargues (34740)	3 549 €/m2	-3 %
Castries (34160)	3 571 €/m2	-1 %
Clapiers (34830)	3 650 €/m2	nc

Teyran est une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 33,3 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. 1 958 ménages résident dans la ville de Teyran. 41,5 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 10,9 % sont des familles monoparentales et 47,6 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus présente avec 52,0 % sur l'agglomération. Le salaire net moyen y est de 3 335 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 7,3 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. De plus, 31,3 % des habitants de Teyran sont des cadres et 90,7 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 15,6 % de taxe d'habitation et 40,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 408 € par habitant de dette.
Ensuite, 95,26 % des logements sont des résidences principales et 3,57 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les résidents de Teyran sont 343 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 80,62 % de propriétaires. La superficie des habitations est diversifiée avec 4,46 % de 2 pièces, 0,77 % de studios et 60,41 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Teyran, le parc immobilier rassemble 2 047 habitations pour 4 729 habitants. La commune de l'Hérault se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 90,52 % et un pourcentage d’appartements de 9,04 %. L'habitat de la ville a progressé de 5,32 % sur les cinq dernières années.