Prix au m2 de l'immobilier à la Biolle : derniers chiffres (73410)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m2 est estimé à 3 910 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération Grand Lac- Communauté d'Agglomération du Lac du Bourget où se trouve la commune de la Biolle. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros le m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 3 830 €/m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure stable. Les prix des appartements diffèrent de 3 990 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 5 040 euros le m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur le dernier trimestre est constant. Le prix des terrains à bâtir est fixé à partir de 240 €/m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont commercialisés à partir de 140 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
La Biolle (73410)	3 910 €/m2	+7 %
Entrelacs (73410)	3 450 €/m2	+10 %
Grésy-sur-Aix (73100)	3 750 €/m2	nc
Aix-les-Bains (73100)	3 990 €/m2	+6 %
La Motte-Servolex (73290)	3 380 €/m2	+9 %
Saint-Alban-Leysse (73230)	3 440 €/m2	nc

Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est enrichi de 21,5 % sur les cinq dernières années, contre 7,4 % dans le département de la Savoie. La superficie des habitations est variable avec 14,9 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 55,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de la Biolle sont 75,1 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune de la Savoie se caractérise également par une part de maisons individuelles de 80,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 19,0 %. Par ailleurs, 90,1 % des habitations sont des résidences principales et 7,5 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. Dans la ville de la Biolle, pour une population de 2 781 personnes le parc immobilier équivaut à 1 164 habitations. Pour un espace de 13 km2, la densité de population est de 207 habitants par km².

La gent masculine est mieux représentée avec 50,8 % sur l'agglomération. La population de la ville de la Biolle reste très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 37,6 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. 1 050 ménages habitent à la Biolle. 7,2 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 41,8 % sont des couples sans enfant et 51,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 7,2 %. A titre de comparaison, celui du département de la Savoie est de 6,9 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois au niveau national, il n'atteint que 2 436 euros dans cette ville. En outre, 13,6 % des habitants de la Biolle sont des cadres et 87,5 % sont des salariés en CDI. La ville cumule 417 euros/habitant de dette. La commune de la Savoie affiche 11,1 % de taxe d'habitation et 24,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.