Prix au m2 de l'immobilier au Cannet : derniers chiffres (06110)

Le prix médian du m2 est de 3 570 euros sur le dernier trimestre au Cannet. Sur les six derniers mois, la tendance se stabilise avec 0,8 % de variation. Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 4 070 €/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en un trimestre. Le prix des appartements diffère de 3 480 euros/m2 pour l’ancien à 5 580 euros du m² pour les constructions immobilières plus récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Cannet (06110)	3 790 €/m2	+3 %
Cannes (06400)	5 250 €/m2	+9 %
Mougins (06250)	4 870 €/m2	+5 %
Vallauris (06220)	4 200 €/m2	-8 %
La Roquette-sur-Siagne (06550)	3 930 €/m2	nc
Mouans-Sartoux (06370)	4 300 €/m2	-4 %

La commune des Alpes-Maritimes se distingue aussi par la prédominance des appartements (84,74 %), laissant peu de place aux maisons : 15,02 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération a augmenté de 1,47 % en cinq ans, contre 3,45 % dans le département des Alpes-Maritimes. Dans la ville du Cannet, le parc immobilier équivaut à 26 365 logements pour une population de 41 471 personnes. Pour un territoire de 8 km2, la densité de population est de 5 379 habitants par km2. L'agglomération ne possède que 4,74 % de HLM, moins que les 20 % imposés par la loi. Les résidents du Cannet sont 58,52 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La taille des habitations fluctue avec 28,30 % de 2 pièces, 10,17 % de studios et 7,30 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 4,15 % des habitations sont des logements vacants et 80,82 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %.
Les femmes sont plus présentes avec 53,29 % sur la commune. La population du Cannet reste très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 32,84 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,44 % la population locale. 21 296 ménages habitent au Cannet. 46,19 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 35,77 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 18,04 % sont des familles monoparentales. De surcroît, 86,86 % des habitants salariés de la ville du Cannet sont en CDI et 13,21 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il s'élève à 27 260 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 14,37 %. L'encours de sa dette publique atteint 1 735 euros/habitant. La commune des Alpes-Maritimes affiche un taux de 27,03 % de taxe d'habitation et un taux de 15,27 % de taxe foncière.