Prix au m2 de l'immobilier à Lencloître : derniers chiffres (86140)

Le prix des biens immobiliers est de 1 160 €/m2 dans la Communauté d'agglomération du Pays Châtelleraudais où se situe la commune de Lencloître. En France, ce prix plafonne à 2 450 euros du mètre carré. Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 1 160 euros/m² pour les anciennes demeures. Le tarif des appartements diffère de 1 070 euros/m2 pour l’ancien à 4 570 €/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois reste stable. La valeur des terrains à vendre est établie sur la base de 30 euros le m2. En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les parcelles sont vendues dès 60 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lencloître (86140)	1 160 €/m2	+10 %
Jaunay-Marigny (86130)	1 720 €/m2	nc
Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86130)	1 640 €/m2	nc
Châtellerault (86100)	1 130 €/m2	+6 %
Buxerolles (86180)	2 030 €/m2	+5 %
Poitiers (86000)	1 980 €/m2	-2 %

La commune de la Vienne se distingue aussi par une part de maisons de 87,20 % et un pourcentage d’appartements de 9,02 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 1,59 % sur les cinq dernières années. La superficie des habitations varie avec 13,77 % de 3 pièces, 4,68 % de studios et 44,57 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Lencloître regroupe 1 320 logements pour une population de 2 457 personnes, c'est à dire une moyenne de 1,86 habitant par logement. En outre, 10,91 % des habitations sont des logements vacants et 85,83 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. Les résidents de Lencloître sont 351 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 67,17 % de propriétaires.
La gent féminine est plus représentée avec 52,8 % sur la commune. 1 129 ménages logent dans la ville de Lencloître. 48,9 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 36,9 % sont des couples avec au moins un enfant et 14,2 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Lencloître reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 30,3 % des habitants. Les étudiants représentent 3,6 % de la population locale. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 15,2 %. A titre de comparaison, celui du département de la Vienne est de 10,5 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 21 011 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Par ailleurs, 82,2 % des habitants salariés de la ville de Lencloître sont en CDI et 4,4 % sont des cadres. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 13,4 % de taxe d'habitation et 17,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 64 € par habitant.