Prix au m2 de l'immobilier à Lusignan : derniers chiffres (86600)

Le prix des biens immobiliers est de 1 720 €/m² dans la Communauté d'agglomération Grand-Poitiers dont dépend la commune de Lusignan. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 280 €/m2. Les prix des parcelles constructibles sont fixés à partir de 70 €/m². Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont commercialisés dès 60 €/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 1 590 euros/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes en trois mois. Concernant le prix des appartements, il évolue de 2 040 €/m² pour l’ancien à 2 960 euros le m² pour les constructions récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en trois mois est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Lusignan (86600)	1 840 €/m2	+1 %
Saint-Benoît (86280)	2 030 €/m2	nc
Poitiers (86000)	1 980 €/m2	-2 %
Buxerolles (86180)	2 030 €/m2	+5 %
Jaunay-Marigny (86130)	1 720 €/m2	nc
Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86130)	1 640 €/m2	nc

La dimension des logements est diversifiée avec 4,8 % de 2 pièces, 0,6 % de studios et 44,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Vienne se qualifie ensuite par une part de maisons de 87,6 % et un pourcentage d’appartements de 10,1 %. À Lusignan, le parc immobilier de la ville est constitué de 1 376 habitations pour 2 660 habitants, ce qui représente 1,9 habitant par logement en moyenne. Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 1,2 % en cinq ans, contre 6,0 % dans le département de la Vienne. Les résidents de Lusignan sont plus nombreux à être propriétaires (67,9 %). De surcroît, 12,2 % des logements sont des logements vacants et 84,4 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %.

Lusignan reste une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 33,91 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,63 % la population de la ville. À Lusignan résident 732 familles. 35,25 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 57,10 % sont des couples sans enfant et 7,51 % sont des familles monoparentales. Avec 51,95 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois au niveau national, il n'atteint que 1 986 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Lusignan sont à 10,83 % des cadres et à 84,89 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 11,86 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 16,71 % de taxe d'habitation et 21,10 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 654 € par habitant.