Prix du m² immobilier à Rouillé : derniers chiffres (86480)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix du m² est évalué à 1 894 €/m² dans la Communauté urbaine du Grand Poitiers. Les prix des terrains nus sont établis sur la base de 86 euros du m2. En comparaison, le département de la Vienne propose des parcelles à partir de 65 €/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix va de 1 725 euros/m² pour les demeures anciennes à 2 508 euros du m² pour les maisons plus récentes. Les tarifs des appartements varient de 2 196 euros le m² pour les constructions anciennes à 4 141 euros du m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rouillé (86480)	1 894 €/m2	+2 %
Vivonne (86370)	1 517 €/m2	-1 %
Valence-en-Poitou (86700)	980 €/m2	nc
Vouillé (86190)	1 672 €/m2	+1 %
Vouneuil-sous-Biard (86580)	2 050 €/m2	+7 %
Saint-Benoît (86280)	1 883 €/m2	+4 %

Avec 50,04 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 1 134 ménages résident dans la ville de Rouillé. 42,11 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 17,92 % sont des familles monoparentales et 40,11 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de la ville de Rouillé se compose de 33,51 % de jeunes de moins de 30 ans et 9,92 % de plus de 75 ans. Les étudiants représentent 5,08 % de la population locale. La commune de la Vienne affiche 17,33 % de taxe d'habitation et 38,07 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 701 euros/habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 25 222 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 8,03 %. Les habitants de la ville de Rouillé sont à 8,10 % des cadres et à 83,13 % des salariés en CDI.

L'habitat de l'agglomération stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,5 % de nouveaux logements, contre 4,7 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Les résidents de Rouillé sont 71,5 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La dimension des habitations est diversifiée avec 28,5 % de 4 pièces, 2,3 % de studios et 51,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 11,3 % des logements sont des logements vacants et 85,8 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune de la Vienne se distingue aussi par une part de maisons de 91,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,0 %. À Rouillé, les 2 521 habitants de la ville se répartissent dans 1 316 logements.