Prix au m2 de l'immobilier à Rouillé : derniers chiffres (86480)

Dans la Communauté d'agglomération Grand-Poitiers où se trouve la commune de Rouillé, le prix du mètre carré est de 1 720 euros net vendeur sur le dernier trimestre. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros du m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 590 €/m2 pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent constantes en trois mois. Concernant le tarif des appartements, il varie de 2 040 €/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 2 960 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent stables sur le dernier trimestre. Le prix des terrains nus est défini à partir de 70 €/m². En comparaison, la région Nouvelle-Aquitaine propose des parcelles à partir de 60 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rouillé (86480)	1 840 €/m2	+1 %
Saint-Benoît (86280)	2 030 €/m2	nc
Poitiers (86000)	1 980 €/m2	-2 %
Buxerolles (86180)	2 030 €/m2	+5 %
Civray (86400)	910 €/m2	nc
Jaunay-Marigny (86130)	1 720 €/m2	nc

À Rouillé, les 2 496 habitants de la ville se partagent 1 309 habitations, soit 1,91 habitant par logement en moyenne. Pour une superficie de 52 km2, la densité de population est de 48 hab/km2. L'habitat de la commune a progressé de 1,60 % sur cinq ans. La superficie des habitations est variée avec 13,61 % de 3 pièces, 2,31 % de studios et 51,07 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 85,87 % des habitations sont des résidences principales et 11,23 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. La commune de la Vienne se qualifie aussi par une part de maisons de 91,37 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,03 %. Les résidents de Rouillé sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 26,16 % des occupants de logements.

699 familles vivent à Rouillé. 17,88 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 40,06 % sont des couples avec un enfant ou plus et 42,20 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de Rouillé sont à 18,63 % des enfants de moins de 15 ans et à 27,32 % des plus de 60 ans. Les étudiants constituent 5,07 % de la population de la ville. Les femmes sont plus représentées avec 50,04 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 16,50 % de taxe d'habitation et 17,58 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 633 € par habitant. Les habitants de Rouillé sont à 83,23 % des salariés en CDI et à 8,15 % des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois au niveau national, il n'atteint que 1 976 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 7,99 %.