Prix au m2 de l'immobilier à Rouillé : derniers chiffres (86480)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 861 euros/m2 dans la Communauté urbaine du Grand Poitiers. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix tourne autour de 1 740 euros du m2 pour les maisons anciennes à 2 508 euros/m² pour les créations récentes. Le tarif des appartements varie de 1 996 euros le m² pour les constructions anciennes à 3 731 euros/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main sur les trois derniers mois reste stable. Les prix des terrains constructibles sont établis à partir de 86 €/m2. En comparaison, la région Nouvelle-Aquitaine offre des parcelles dès 61 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rouillé (86480)	1 861 €/m2	-3 %
Vouillé (86190)	1 577 €/m2	-5 %
Vouneuil-sous-Biard (86580)	1 978 €/m2	-6 %
Saint-Benoît (86280)	1 919 €/m2	-7 %
Poitiers (86000)	1 955 €/m2	-9 %
Migné-Auxances (86440)	2 048 €/m2	+6 %

Avec 50,04 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Les habitants de la ville de Rouillé sont à 18,65 % des enfants de moins de 15 ans et à 27,25 % des plus de 60 ans. En France, le taux de moins de 15 ans est plutôt de 16,91 %. 1 134 ménages vivent à Rouillé. 40,11 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 42,11 % sont des couples sans enfant et 17,92 % sont des familles monoparentales. L'encours de sa dette publique atteint 701 euros par habitant. La commune de la Vienne affiche 17,33 % de taxe d'habitation et 38,07 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De plus, 8,10 % des habitants de Rouillé sont des cadres et 83,13 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 25 222 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 8,03 %.
La dimension des logements est diversifiée avec 28,5 % de 4 pièces, 2,3 % de studios et 51,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 11,3 % des logements sont des logements vacants et 85,8 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune de la Vienne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 91,3 % et un pourcentage d’appartements de 7,0 %. Dans la ville de Rouillé, le parc immobilier rassemble 1 316 habitations pour une population de 2 521 personnes. La densité de population est de 48 hab/km² pour une surface de 52 km². Le nombre d'habitations de la commune n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,5 % de nouvelles habitations. Les habitants de Rouillé sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 26,1 % des occupants de logements.