Prix au m2 de l'immobilier à Maisons-Alfort : derniers chiffres (94700)

À Maisons-Alfort, le prix des biens immobiliers est de 6 000 euros le mètre carré net vendeur pour le dernier trimestre. La tendance immobilière est à la régression sur les six derniers mois avec -100,00 % de diminution. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. Concernant le prix des appartements, il fluctue de 6 060 €/m² pour l’ancien à 6 590 euros le m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont constantes en un trimestre. En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 5 680 euros/m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Maisons-Alfort (94700)	6 000 €/m2	+2 %
Saint-Maurice (94410)	6 480 €/m2	-1 %
Alfortville (94140)	5 380 €/m2	+4 %
Joinville-le-Pont (94340)	6 480 €/m2	+5 %
Créteil (94000)	3 960 €/m2	+5 %
Charenton-le-Pont (94220)	8 330 €/m2	+1 %

Avec 53,21 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 25 981 ménages résident à Maisons-Alfort. 44,31 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 17,71 % sont des familles monoparentales et 37,98 % sont des couples sans enfant. Maisons-Alfort est une ville particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 37,80 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,56 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 33 828 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 9,75 %. A titre de comparaison, celui du département du Val-de-Marne est de 11,71 %. Les habitants de la ville de Maisons-Alfort sont à 31,58 % des cadres et à 87,53 % des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 22,09 % de taxe d'habitation et 13,77 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 445 euros par habitant.

La taille des habitations est variable avec 22,1 % de 4 pièces, 10,0 % de studios et 12,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 90,7 % des habitations sont des résidences principales et 6,6 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La ville possède 23,5 % de logements sociaux. La commune du Val-de-Marne se qualifie ensuite par la prédominance des appartements (82,2 %), concédant peu de place aux maisons (16,1 %). À Maisons-Alfort, les 56 483 habitants de la ville se partagent 28 660 habitations. Avec un territoire de 5 km2, la densité de population est de 10 448 hab/km2. Les résidents de Maisons-Alfort sont 49,9 % à être locataires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les propriétaires. Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 5,2 % sur cinq ans.