Prix au m2 de l'immobilier à Alfortville : derniers chiffres (94140)

À Alfortville, les prix des biens immobiliers sont de 5 360 euros du m² net vendeur sur le dernier trimestre. La tendance immobilière est à l'embellie sur le dernier semestre avec 1,7 % de progression. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros/m2. Les prix des appartements varient de 5 280 euros le mètre carré pour l’ancien à 4 640 euros/m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Alfortville (94140)	5 380 €/m2	+4 %
Maisons-Alfort (94700)	6 000 €/m2	+2 %
Vitry-sur-Seine (94400)	4 280 €/m2	+2 %
Saint-Maurice (94410)	6 480 €/m2	-1 %
Créteil (94000)	3 960 €/m2	+5 %
Ivry-sur-Seine (94200)	5 520 €/m2	+5 %

À Alfortville logent 11 332 familles. 33,7 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 23,3 % sont des familles monoparentales et 43,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La gent féminine est plus représentée avec 51,8 % sur l'agglomération. Alfortville reste une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 39,4 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Du côté des services, la ville possède 17 écoles, 4 collèges et 1 lycée. Le salaire net moyen y est de 2 575 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 15,2 %. A titre de comparaison, celui de la région Île-de-France est de 9,5 %. Les habitants d'Alfortville sont à 84,9 % des salariés en CDI et à 24,6 % des cadres. La dette contractée par la ville atteint les 1 173 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 23,8 % de taxe d'habitation et 20,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
En outre, 7,72 % des habitations sont des logements vacants et 91,39 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,69 %. À Alfortville, pour une population de 44 287 habitants, le parc immobilier est constitué de 22 294 habitations, ce qui représente 1,99 habitant par logement en moyenne. Avec un territoire de 4 km2, la densité de population est de 12 067 hab/km². L'agglomération possède 37,08 % d'habitations à loyer modéré. Les habitants d'Alfortville sont 6 465 à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 66,27 % de locataires. La dimension des habitations fluctue avec 33,28 % de 3 pièces, 13,94 % de studios et 8,50 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Val-de-Marne se qualifie aussi par la prédominance des appartements (86,55 %), accordant une faible place aux maisons, seulement 11,16 %. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 3,75 % sur les cinq dernières années, contre 5,24 % dans le département du Val-de-Marne.