Prix au m2 de l'immobilier à Mandelieu-la-Napoule : derniers chiffres (06210)

Le prix des biens immobiliers est de 4 670 euros le m² net vendeur à Mandelieu-la-Napoule. La tendance est à la régression depuis six mois avec -100,0 % de déperdition. Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 5 040 euros du mètre carré pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes en trois mois. Concernant le tarif des appartements, il oscille de 4 620 euros/m2 pour les constructions anciennes à 5 590 euros du m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mandelieu-la-Napoule (06210)	4 670 €/m2	+1 %
Théoule-sur-Mer (06590)	6 000 €/m2	-10 %
Pégomas (06580)	4 300 €/m2	+6 %
La Roquette-sur-Siagne (06550)	3 930 €/m2	nc
Cannes (06400)	5 250 €/m2	+9 %
Le Cannet (06110)	3 790 €/m2	+3 %

La population de la ville de Mandelieu-la-Napoule reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 34,8 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,8 % la population locale. Dans la ville de Mandelieu-la-Napoule résident 6 483 familles. 31,6 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant, 51,6 % sont des couples sans enfant et 16,8 % sont des familles monoparentales. Avec 53,5 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 13,9 %. En outre, 15,5 % des habitants de la ville de Mandelieu-la-Napoule sont des cadres et 89,1 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 29 348 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. L'encours de sa dette publique atteint 293 euros/habitant. La commune des Alpes-Maritimes affiche 24,5 % de taxe d'habitation et 14,4 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Les résidents de Mandelieu-la-Napoule sont 4 366 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 58,5 % de propriétaires. La commune des Alpes-Maritimes se caractérise aussi par la prédominance des appartements, accordant peu de place aux maisons, seulement 16,4 %. À Mandelieu-la-Napoule, pour une population de 21 998 personnes le parc immobilier de la ville correspond à 21 730 logements. L'agglomération ne possède que 7,8 % de HLM, moins que les 20 % obligatoires. La taille des logements varie avec 19,2 % de 4 pièces, 12,1 % de studios et 10,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, Mandelieu-la-Napoule est un lieu touristique du fait que 43,0 % des logements sont des résidences secondaires, 5,3 % sont des logements vacants et 51,7 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. Le nombre de logements de la commune s'est accru de 3,6 % sur cinq ans.