Prix au m2 de l'immobilier à Marsac-sur-Don : derniers chiffres (44170)

Le prix des biens immobiliers est de 1 270 euros le mètre carré pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Châteaubriant-Derval où se situe la commune de Marsac-sur-Don. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros/m². Quant aux maisons, leur prix est estimé à 1 250 €/m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur le dernier trimestre reste stable. Les prix des terrains à bâtir sont déterminés à partir de 50 euros le m². Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les parcelles sont commercialisées à partir de 150 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Marsac-sur-Don (44170)	1 450 €/m2	+3 %
Guémené-Penfao (44290)	1 310 €/m2	-8 %
Plessé (44630)	1 350 €/m2	-5 %
Blain (44130)	2 320 €/m2	+14 %
Nort-sur-Erdre (44390)	2 490 €/m2	+23 %
Grandchamps-des-Fontaines (44119)	2 770 €/m2	nc

La ville de Marsac-sur-Don est constituée de 741 habitations pour 1 519 habitants, soit une moyenne de 2,0 habitants par logement. Avec une superficie de 28 km2, la densité de population est de 55 hab/km². Les résidents de Marsac-sur-Don sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 20,9 % des occupants de logements. Par ailleurs, 83,1 % des logements sont des résidences principales et 9,4 % sont des logements vacants. La dimension des habitations est variable avec 23,7 % de 4 pièces, 0,6 % de studios et 53,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Loire-Atlantique se distingue également par une part de maisons individuelles de 98,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,3 %. Le parc immobilier de la ville a progressé de 2,6 % en cinq ans, contre 8,1 % dans le département de la Loire-Atlantique.
À Marsac-sur-Don habitent 435 familles. 11,7 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 40,5 % sont des couples sans enfant et 47,8 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 50,2 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Marsac-sur-Don reste une ville très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 38,2 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. L'encours de sa dette publique atteint 306 euros par habitant. La commune de la Loire-Atlantique affiche un taux de 15,2 % de taxe d'habitation et un taux de 14,3 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 22 990 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 10,5 %. Les habitants de la ville de Marsac-sur-Don sont à 8,1 % des cadres et à 87,4 % des salariés en CDI.