Prix au m2 de l'immobilier à Montclar-de-Comminges : derniers chiffres (31220)

Dans la Communauté de communes Coeur de Garonne, le prix médian du mètre carré est de 1 970 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 940 euros du mètre carré pour les anciennes demeures. Le prix des appartements atteint 1 780 euros/m2 pour l’ancien. Les prix des terrains constructibles sont fixés sur la base de 60 euros/m2. En comparaison, le département de la Haute-Garonne offre des parcelles à partir de 130 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montclar-de-Comminges (31220)	1 970 €/m2	-4 %
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Cazères (31220)	1 690 €/m2	-17 %
Lieoux (31800)	1 030 €/m2	nc
Carbonne (31390)	1 950 €/m2	nc
Saint-Gaudens (31800)	1 060 €/m2	-2 %

Avec 52,6 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Dans la ville de Montclar-de-Comminges résident 24 familles. 62,5 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 41,7 % sont des couples avec au moins un enfant et 0,0 % sont des familles monoparentales. Montclar-de-Comminges est une ville très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 35,5 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 2,5 % la population de la ville. Sa dette publique s'élève à 1 048 euros/habitant. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 12,8 % de taxe d'habitation et un taux de 17,7 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 5,4 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 24 340 euros dans cette ville. De surcroît, 11,4 % des habitants de Montclar-de-Comminges sont des cadres et 93,1 % sont des salariés en CDI.
À Montclar-de-Comminges, pour une population de 76 habitants le parc immobilier de la ville correspond à 51 habitations. La densité de population est de 12 habitants par km² pour une surface de 6 km2. Les résidents de Montclar-de-Comminges sont 5 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 87,50 % de propriétaires. De surcroît, le pourcentage de logements vacants dépasse les 17,65 %. Sinon 78,43 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Le parc immobilier de la ville n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,00 % de nouveaux logements. La dimension des logements est diversifiée avec 20,00 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 50,00 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Garonne se distingue aussi par une part de maisons de 94,12 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,88 %.