Prix au m2 de l'immobilier à Montsoreau : derniers chiffres (49730)

Le prix médian du m² est de 1 560 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Saumur Val de Loire dont dépend la commune de Montsoreau. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 450 euros/m². Quant aux maisons, leur prix monte à 1 560 €/m2 pour les anciennes demeures. La valeur des parcelles constructibles se situe aux environs de 50 euros le m². Pour comparer, dans la région Pays de la Loire les terrains sont commercialisés dès 80 euros le m². Le prix des appartements anciens s'élève à 1 540 euros le m². Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montsoreau (49730)	1 560 €/m2	+5 %
Saumur (49400)	1 670 €/m2	+8 %
Longué-Jumelles (49160)	1 400 €/m2	nc
Doué-en-Anjou (49700)	1 570 €/m2	+19 %
Gennes-Val-de-Loire (49160)	1 750 €/m2	nc
Beaufort-en-Anjou (49250)	1 760 €/m2	nc

La gent masculine est plus représentée avec 51,28 % sur la commune. 117 familles habitent à Montsoreau. 30,77 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 56,41 % sont des couples sans enfant et 12,82 % sont des familles monoparentales. La population de Montsoreau est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 45,48 % des habitants. Les étudiants constituent 2,97 % de la population de la ville. La ville cumule 1 207 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 15,08 % de taxe d'habitation et 23,49 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 15,57 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 25 967 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. En outre, 9,20 % des habitants de Montsoreau sont des cadres et 81,73 % sont des salariés en CDI.
L'habitat de la ville a augmenté de 3,0 % en cinq ans, contre 10,6 % dans le département du Maine-et-Loire. À Montsoreau, les 431 habitants de la ville se répartissent dans 369 habitations. Pour un territoire de 5 km², la densité de population est de 84 habitants par km2. La dimension des habitations est diversifiée avec 23,1 % de 4 pièces, 0,9 % de studios et 49,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Montsoreau sont 65 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 67,7 % de propriétaires. La commune du Maine-et-Loire se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 94,3 % et un pourcentage d’appartements de 5,4 %. Ensuite, 9,5 % des habitations sont des logements vacants et 62,1 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %.