Prix au m2 de l'immobilier à Mouais : derniers chiffres (44590)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 270 euros du m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Châteaubriant-Derval où se trouve la commune de Mouais. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros du mètre carré. Le prix des terrains à bâtir est déterminé à partir de 50 €/m². En comparaison, la région Pays de la Loire propose des parcelles à partir de 90 €/m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 250 euros le mètre carré pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Mouais (44590)	1 450 €/m2	+3 %
Guémené-Penfao (44290)	1 310 €/m2	-8 %
Châteaubriant (44110)	1 710 €/m2	+7 %
Plessé (44630)	1 350 €/m2	-5 %
Blain (44130)	2 320 €/m2	+14 %
Nort-sur-Erdre (44390)	2 490 €/m2	+23 %

Dans la ville de Mouais vivent 158 ménages. 5,2 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 52,6 % sont des couples avec au moins un enfant et 42,3 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est mieux représentée avec 51,3 % sur la commune. La population de Mouais reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 38,7 % des habitants. Les étudiants composent à 3,7 % la population de la ville. La ville cumule 312 euros/habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 14,8 % de taxe d'habitation et 12,9 % de taxe foncière. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 11,2 %. Les habitants de Mouais sont à 85,2 % des salariés en CDI et à 5,0 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 21 387 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national.

La commune de la Loire-Atlantique se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 95,36 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,09 %. De plus, 12,37 % des habitations sont des logements vacants et 81,44 % sont des résidences principales. L'habitat de la ville a augmenté de 2,58 % sur les cinq dernières années. La superficie des habitations fluctue avec 13,92 % de 3 pièces, 1,27 % de studios et 52,53 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Mouais, le parc immobilier se compose de 194 habitations pour 372 habitants. Avec une surface de 10 km2, la densité de population est de 38 hab/km2. Les habitants de Mouais sont 34 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 78,48 % de propriétaires.