Prix au m2 de l'immobilier à Moulézan : derniers chiffres (30350)

Le prix du m2 est de l'ordre de 2 000 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération de Nîmes Métropole où se trouve la commune de Moulézan. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 €/m². Les prix des appartements diffèrent de 1 860 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 000 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste stable. Quant aux maisons, leur prix monte à 2 090 €/m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre reste stable. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux alentours de 150 euros/m². Pour comparer, la région Occitanie offre des parcelles dès 100 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Moulézan (30350)	2 000 €/m2	+3 %
Clarensac (30870)	2 720 €/m2	nc
Calvisson (30420)	3 050 €/m2	+13 %
Sommières (30250)	4 910 €/m2	nc
Saint-Christol-lez-Alès (30380)	1 920 €/m2	nc
Nîmes (30000)	2 180 €/m2	+3 %

Moulézan reste une commune très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 39,2 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. Avec 50,2 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 205 familles résident dans la ville de Moulézan. 43,4 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 41,0 % sont des couples sans enfant et 15,6 % sont des familles monoparentales. Sa dette publique s'élève à 390 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 10,0 % de taxe d'habitation et 14,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De surcroît, 81,2 % des habitants salariés de Moulézan sont en CDI et 1,6 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 23,9 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 21 598 euros contre 26 864 euros en moyenne en France.

Les résidents de Moulézan sont 84 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 65,5 % de propriétaires. Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 6,5 % sur cinq ans, contre 4,9 % dans le département du Gard. De surcroît, 81,3 % des logements sont des résidences principales et 9,7 % sont des logements vacants. La ville de Moulézan concentre 321 habitations pour 665 habitants. La densité de population est de 57 hab/km² avec un espace de 11 km2. La dimension des habitations est diversifiée avec 40,6 % de 4 pièces, 1,5 % de studios et 40,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Gard se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 90,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,3 %.