Prix au m2 de l'immobilier à Pins-Justaret : derniers chiffres (31860)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 340 euros/m2 sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération le Muretain Agglo où se trouve la commune de Pins-Justaret. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 280 €/m². Concernant les tarifs des appartements, ils oscillent de 2 060 €/m² pour l’ancien à 3 680 euros/m² pour le neuf. L'éventail des prix des maisons tourne autour de 2 430 euros le m2 pour les maisons anciennes à 3 260 euros/m2 pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables en trois mois. Le prix des terrains constructibles est déterminé à partir de 130 euros du m². Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés à partir de 100 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Pins-Justaret (31860)	2 230 €/m2	+9 %
Portet-sur-Garonne (31120)	2 800 €/m2	nc
Villeneuve-Tolosane (31270)	2 660 €/m2	0 %
Eaunes (31600)	2 430 €/m2	0 %
Frouzins (31270)	2 750 €/m2	+9 %
Muret (31600)	2 110 €/m2	-1 %

À Pins-Justaret habitent 1 827 ménages. 19,4 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 39,1 % sont des couples sans enfant et 41,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de Pins-Justaret est constituée de 32,0 % de jeunes de moins de 30 ans et 25,3 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 6,7 % la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 2 écoles, 1 collège et 1 lycée. Les femmes sont plus représentées avec 51,5 % sur la commune. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois en France, il monte à 2 560 euros dans cette ville. De plus, 18,9 % des habitants de la ville de Pins-Justaret sont des cadres et 89,5 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 12,1 %. La commune de la Haute-Garonne affiche 18,8 % de taxe d'habitation et 19,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 639 € par habitant.
Le parc immobilier de la commune a augmenté de 4,77 % en cinq ans, contre 8,55 % dans le département de la Haute-Garonne. La commune de la Haute-Garonne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 81,80 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 17,93 %. Les habitants de Pins-Justaret sont 69,95 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La taille des habitations est variable avec 7,92 % de 2 pièces, 0,49 % de studios et 46,99 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Pins-Justaret regroupe 1 907 logements pour 4 363 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,29 habitants par logement. Ensuite, 95,96 % des logements sont des résidences principales et 3,30 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,69 %.