Prix du m² immobilier à Villeneuve-Tolosane : derniers chiffres (31270)

Le prix des biens immobiliers est de 2 605 €/m2 sur le dernier trimestre dans la ville de Villeneuve-Tolosane. Sur les six derniers mois, la tendance s'améliore avec 1,0 % de croissance. Le prix des terrains à vendre est fixé à partir de 232 €/m2. Pour comparer, le département de la Haute-Garonne offre des parcelles dès 110 €/m2. Concernant les prix des appartements, ils varient de 2 472 euros/m² pour les constructions anciennes à 4 269 euros du mètre carré pour les constructions neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villeneuve-Tolosane (31270)	2 589 €/m2	+2 %
Cugnaux (31270)	2 646 €/m2	+3 %
Roques (31120)	2 505 €/m2	-2 %
Frouzins (31270)	2 873 €/m2	+10 %
Roquettes (31120)	2 346 €/m2	-3 %
Portet-sur-Garonne (31120)	2 696 €/m2	+14 %

En outre, 93,4 % des habitations sont des résidences principales et 6,0 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La superficie des habitations varie avec 17,3 % de 3 pièces, 0,7 % de studios et 39,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 11,6 % sur les cinq dernières années, contre 8,6 % dans le département de la Haute-Garonne. À Villeneuve-Tolosane, pour une population de 10 704 personnes le parc immobilier de la ville est constitué de 4 795 habitations. Les habitants de Villeneuve-Tolosane sont 1 485 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 65,4 % de propriétaires. La commune de la Haute-Garonne se qualifie également par une part de maisons de 74,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 25,3 %.

Avec 52,53 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 3 120 familles logent dans la ville de Villeneuve-Tolosane. 17,66 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 42,66 % sont des couples avec un enfant ou plus et 39,68 % sont des couples sans enfant. La population de Villeneuve-Tolosane se compose de 34,97 % de jeunes de moins de 30 ans et 8,92 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Les habitants de la ville de Villeneuve-Tolosane sont à 87,74 % des salariés en CDI et à 20,05 % des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois en France, il ne dépasse pas les 2 571 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 11,00 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 10,03 % de taxe d'habitation et 40,48 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 34 euros/habitant.