Prix de l'immobilier à Villeneuve-Tolosane (31270)
Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Métropole de Toulouse, dont fait partie la commune de Villeneuve-Tolosane. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Villeneuve-Tolosane
Evolution des prix immobiliers à Villeneuve-Tolosane
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Appartements et maisons Villeneuve-Tolosane (31270) Haute-Garonne Prix au m2 2 290 €/m2 2 480 €/m2
Dans la Métropole de Toulouse où se trouve la commune de Villeneuve-Tolosane, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 290 euros/m² net vendeur. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 010 €/m². Quant aux maisons, leur prix tourne autour de 2 710 €/m² pour les anciennes demeures à 3 020 €/m2 pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent peu élévées en un trimestre. La valeur des parcelles constructibles se situe aux environs de 260 euros du mètre carré. En comparaison, le département de la Haute-Garonne propose des terrains dès 110 euros le m². Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 2 400 euros/m² pour l’ancien à 3 840 euros le m² pour les constructions récentes.
Prix m2 appartement à Villeneuve-Tolosane
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 400 €/m2
Tendance sur 6 mois : -13 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Villeneuve-Tolosane (31270) Haute-Garonne Appartements anciens 2 400 €/m2 2 170 €/m2 Appartements neufs 3 840 €/m2 3 660 €/m2
Prix m2 maison à Villeneuve-Tolosane
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 710 €/m2
Tendance sur 6 mois : -1 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des maisons neuves
Maisons neuves
3 020 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Villeneuve-Tolosane (31270) Haute-Garonne Maisons anciennes 2 710 €/m2 2 010 €/m2 Maisons neuves 3 020 €/m2 3 210 €/m2
Prix des terrains à Villeneuve-Tolosane
Terrains
260 €/m2
Tendance sur 6 mois : +37 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains Villeneuve-Tolosane (31270) Haute-Garonne Prix au m2 260 €/m2 110 €/m2
Prix immobiliers à Villeneuve-Tolosane et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Villeneuve-Tolosane (31270) 2 290 €/m2 -18 %
Cugnaux (31270) 2 090 €/m2 -1 %
Plaisance-du-Touch (31830) 2 620 €/m2 +34 %
Tournefeuille (31170) 2 530 €/m2 -4 %
Muret (31600) 2 060 €/m2 -9 %
Fonsorbes (31470) 2 250 €/m2 +33 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Les habitants de la ville de Villeneuve-Tolosane sont à 33,51 % des jeunes de moins de 30 ans et à 8,82 % des plus de 75 ans. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 31,57 %. 3 841 ménages logent à Villeneuve-Tolosane. 14,82 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 41,04 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 44,10 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus représentée avec 52,41 % sur la commune. Sa dette publique s'élève à 221 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 10,03 % de taxe d'habitation et 17,87 % de taxe foncière. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 659 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Villeneuve-Tolosane sont à 88,38 % des salariés en CDI et à 22,57 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 11,58 %.
Dans la ville de Villeneuve-Tolosane, pour une population de 9 184 habitants le parc immobilier se compose de 3 921 habitations, soit 2,3 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 1 808 hab/km² avec une superficie de 5 km². La commune de la Haute-Garonne se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 81,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 17,7 %. En outre, 3,9 % des logements sont des logements vacants et 95,6 % sont des résidences principales. La ville ne possède que 8,1 % de logements sociaux, moins que les 20 % imposés par la loi. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 7,1 % en cinq ans. Les résidents de Villeneuve-Tolosane sont 70,2 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La taille des habitations fluctue avec 14,8 % de 3 pièces, 0,9 % de studios et 44,4 % d’habitations de 5 pièces et plus.
Villes proches de Villeneuve-Tolosane

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Appartements et maisons | Villeneuve-Tolosane (31270) | Haute-Garonne |
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Prix au m2 | 2 290 €/m2 | 2 480 €/m2 |

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Prix au m2 | Villeneuve-Tolosane (31270) | Haute-Garonne |
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Appartements anciens | 2 400 €/m2 | 2 170 €/m2 |
Appartements neufs | 3 840 €/m2 | 3 660 €/m2 |

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Prix au m2 | Villeneuve-Tolosane (31270) | Haute-Garonne |
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Maisons anciennes | 2 710 €/m2 | 2 010 €/m2 |
Maisons neuves | 3 020 €/m2 | 3 210 €/m2 |

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Terrains | Villeneuve-Tolosane (31270) | Haute-Garonne |
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Prix au m2 | 260 €/m2 | 110 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Villeneuve-Tolosane (31270) | 2 290 €/m2 | -18 % |
Cugnaux (31270) | 2 090 €/m2 | -1 % |
Plaisance-du-Touch (31830) | 2 620 €/m2 | +34 % |
Tournefeuille (31170) | 2 530 €/m2 | -4 % |
Muret (31600) | 2 060 €/m2 | -9 % |
Fonsorbes (31470) | 2 250 €/m2 | +33 % |
Les habitants de la ville de Villeneuve-Tolosane sont à 33,51 % des jeunes de moins de 30 ans et à 8,82 % des plus de 75 ans. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 31,57 %. 3 841 ménages logent à Villeneuve-Tolosane. 14,82 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 41,04 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 44,10 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus représentée avec 52,41 % sur la commune. Sa dette publique s'élève à 221 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 10,03 % de taxe d'habitation et 17,87 % de taxe foncière. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 659 euros par mois contre 2 250 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Villeneuve-Tolosane sont à 88,38 % des salariés en CDI et à 22,57 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 11,58 %.
Dans la ville de Villeneuve-Tolosane, pour une population de 9 184 habitants le parc immobilier se compose de 3 921 habitations, soit 2,3 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 1 808 hab/km² avec une superficie de 5 km². La commune de la Haute-Garonne se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 81,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 17,7 %. En outre, 3,9 % des logements sont des logements vacants et 95,6 % sont des résidences principales. La ville ne possède que 8,1 % de logements sociaux, moins que les 20 % imposés par la loi. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 7,1 % en cinq ans. Les résidents de Villeneuve-Tolosane sont 70,2 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La taille des habitations fluctue avec 14,8 % de 3 pièces, 0,9 % de studios et 44,4 % d’habitations de 5 pièces et plus.