Prix au m2 de l'immobilier à Préfontaines : derniers chiffres (45490)

Dans la Communauté de communes des Quatre Vallées, le prix médian du m² est de 1 400 €/m² pour le dernier trimestre. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 280 €/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 1 400 €/m2 pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Préfontaines (45490)	1 610 €/m2	+4 %
Dordives (45680)	1 770 €/m2	nc
Ferrières-en-Gâtinais (45210)	1 510 €/m2	nc
Châlette-sur-Loing (45120)	1 450 €/m2	+12 %
Montargis (45200)	1 210 €/m2	-2 %
Villemandeur (45700)	1 620 €/m2	+15 %

La population de la ville de Préfontaines se compose de 18,0 % d’enfants de moins de 15 ans et 9,0 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 15 ans est plutôt de 17,4 %. Avec 54,6 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 180 ménages vivent dans la ville de Préfontaines. 58,3 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 41,7 % sont des couples avec au moins un enfant et 0,0 % sont des familles monoparentales. La commune du Loiret affiche 11,3 % de taxe d'habitation et 23,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 232 € par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 671 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. Les habitants de Préfontaines sont à 10,2 % des cadres et à 90,7 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 13,5 %.

De surcroît, 6,2 % des habitations sont des logements vacants et 80,2 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Le parc immobilier de la commune n'a pas évolué depuis cinq ans avec seulement 0,0 % de nouvelles habitations, contre 4,7 % dans la région Centre-Val de Loire. La taille des habitations est variable avec 23,6 % de 4 pièces, 0,5 % de studios et 58,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Préfontaines offre 227 logements à ses 445 habitants, soit 2,0 habitant par logement en moyenne. La commune du Loiret se caractérise ensuite par une part de maisons de 97,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,2 %. Les habitants de Préfontaines sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 89,0 % des occupants de logements.