Prix au m2 de l'immobilier à Rouffiac-Tolosan : derniers chiffres (31180)

Le prix médian du m2 est de 2 630 euros pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Coteaux Bellevue où se trouve la commune de Rouffiac-Tolosan. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix monte à 2 640 euros le mètre carré pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rouffiac-Tolosan (31180)	2 640 €/m2	-9 %
Saint-Jean (31240)	3 330 €/m2	+12 %
L'Union (31240)	3 450 €/m2	+10 %
Launaguet (31140)	2 450 €/m2	-8 %
Balma (31130)	3 690 €/m2	+5 %
Castelginest (31780)	2 840 €/m2	+6 %

De plus, 12,10 % des habitations sont des logements vacants et 85,50 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Les résidents de Rouffiac-Tolosan sont 137 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 80,99 % de propriétaires. La ville de Rouffiac-Tolosan regroupe 917 habitations pour 1 931 habitants. La densité de population est de 409 habitants/km² avec une superficie de 5 km2. La dimension des habitations est variable avec 7,40 % de 3 pièces, 1,28 % de studios et 69,77 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la commune s'est appauvri de -1,53 % en cinq ans, contre 5,94 % dans la région Occitanie. La commune de la Haute-Garonne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 78,41 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 21,27 %.
Les habitants de la ville de Rouffiac-Tolosan sont à 27,86 % des jeunes de moins de 30 ans et à 9,06 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de plus de 75 ans est plutôt de 8,85 %. 577 familles vivent dans la ville de Rouffiac-Tolosan. 41,77 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 51,99 % sont des couples sans enfant et 6,24 % sont des familles monoparentales. Avec 50,91 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La ville cumule 650 € par habitant de dette publique. La commune de la Haute-Garonne affiche 16,15 % de taxe d'habitation et 13,09 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il s'élève à 47 679 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Rouffiac-Tolosan sont à 89,93 % des salariés en CDI et à 37,78 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 5,08 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,94 %.