Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Aubin-des-Ormeaux : derniers chiffres (85130)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du mètre carré est évalué à 1 600 euros dans la Communauté de communes du Pays de Mortagne où se trouve la commune de Saint-Aubin-des-Ormeaux. En France, ce prix plafonne à 2 280 euros/m². Les prix des parcelles constructibles sont définis sur la base de 60 euros du mètre carré. En comparaison, le département de la Vendée offre des parcelles à partir de 80 euros/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 600 euros/m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Aubin-des-Ormeaux (85130)	1 790 €/m2	+10 %
Mortagne-sur-Sèvre (85290)	1 680 €/m2	+10 %
Les Herbiers (85500)	2 040 €/m2	-3 %
Montaigu-Vendée (85600)	2 250 €/m2	0 %
Sèvremont (85700)	1 550 €/m2	nc
Essarts en Bocage (85140)	1 230 €/m2	nc

La gent féminine est plus représentée avec 51,0 % sur la commune. 505 ménages logent à Saint-Aubin-des-Ormeaux. 43,8 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 47,5 % sont des couples avec au moins un enfant et 8,8 % sont des familles monoparentales. La population de Saint-Aubin-des-Ormeaux reste très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 37,0 % des habitants. Les étudiants constituent 4,4 % de la population locale. Sa dette publique s'élève à 281 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 17,0 % de taxe d'habitation et 16,0 % de taxe foncière. De surcroît, 7,7 % des habitants de la ville de Saint-Aubin-des-Ormeaux sont des cadres et 82,9 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 5,5 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros dans l'Hexagone, il monte à 27 762 euros dans cette ville.

Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 4,77 % sur les cinq dernières années, contre 12,26 % dans la région Pays de la Loire. La commune de la Vendée se caractérise également par une part de maisons de 97,35 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,12 %. De surcroît, 91,52 % des logements sont des résidences principales et 6,54 % sont des logements vacants. La taille des habitations est diversifiée avec 9,46 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 62,16 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Aubin-des-Ormeaux sont 77 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 84,94 % de propriétaires. À Saint-Aubin-des-Ormeaux, les 1 330 habitants de la ville se partagent 566 logements, soit 2,35 habitants par logement en moyenne. Pour une superficie de 13 km², la densité de population est de 105 habitants par km².