Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Aubin : derniers chiffres (91190)

Le prix du m² est de 3 780 euros pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Communauté Paris-Saclay où se situe la commune de Saint-Aubin. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros du m2. Le prix des parcelles à bâtir est défini sur la base de 480 €/m². En comparaison, la région Île-de-France propose des parcelles dès 310 euros le m². Les prix des appartements oscillent de 3 570 €/m² pour l’ancien à 4 680 euros du m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent constantes en un trimestre. L'éventail des prix des maisons tourne autour de 4 050 €/m² pour les anciennes demeures à 3 980 €/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en un trimestre est bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Aubin (91190)	3 780 €/m2	+1 %
Gif-sur-Yvette (91190)	4 210 €/m2	+3 %
Bures-sur-Yvette (91440)	4 090 €/m2	-17 %
Orsay (91400)	4 430 €/m2	+4 %
Les Ulis (91940)	2 480 €/m2	+8 %
Palaiseau (91120)	4 060 €/m2	0 %

La commune de l'Essonne se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 78,55 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 21,45 %. La dimension des habitations est variée avec 6,99 % de 2 pièces, 7,34 % de studios et 68,88 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville a progressé de 6,93 % sur cinq ans. Dans la ville de Saint-Aubin, pour une population de 696 habitants, le parc immobilier équivaut à 303 logements. Pour une superficie de 4 km2, la densité de population est de 197 hab/km². De plus, 1,98 % des habitations sont des logements vacants et 94,39 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Les résidents de Saint-Aubin sont 74 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 73,78 % de propriétaires.

La population de Saint-Aubin se compose de 19,97 % d’enfants de moins de 15 ans et 6,18 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,59 % la population locale. Avec 51,44 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Dans la ville de Saint-Aubin logent 203 familles. 52,71 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 7,39 % sont des familles monoparentales et 39,90 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 5,58 % de taxe d'habitation et 8,27 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 924 € par habitant de dette publique. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 7,51 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 59 769 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. De plus, 90,88 % des habitants salariés de la ville de Saint-Aubin sont en CDI et 47,71 % sont des cadres.