Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Genest-d'Ambière : derniers chiffres (86140)

Dans la Communauté d'agglomération du Pays Châtelleraudais où se situe la commune de Saint-Genest-d'Ambière, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 160 euros/m² net vendeur. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 €/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 1 160 euros du m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois est constant. Le prix des terrains à vendre est défini sur la base de 30 €/m². En comparaison, la région Nouvelle-Aquitaine propose des parcelles dès 60 euros le m². Le prix des appartements évolue de 1 070 €/m² pour les constructions anciennes à 4 570 euros/m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Genest-d'Ambière (86140)	1 160 €/m2	+10 %
Châtellerault (86100)	1 130 €/m2	+6 %
Jaunay-Marigny (86130)	1 720 €/m2	nc
Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86130)	1 640 €/m2	nc
Buxerolles (86180)	2 030 €/m2	+5 %
Poitiers (86000)	1 980 €/m2	-2 %

375 familles résident dans la ville de Saint-Genest-d'Ambière. 40,00 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 18,67 % sont des familles monoparentales et 41,33 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Saint-Genest-d'Ambière se compose de 32,61 % de jeunes de moins de 30 ans et 26,06 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 4,24 % de la population de la ville. Les hommes sont plus représentés avec 50,79 % sur l'agglomération. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il ne dépasse pas les 24 597 euros dans cette ville. De surcroît, 2,40 % des habitants de la ville de Saint-Genest-d'Ambière sont des cadres et 81,82 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 9,61 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 10,96 %. L'encours de sa dette publique atteint 368 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 12,99 % de taxe d'habitation et 15,06 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 2,9 % en cinq ans, contre 5,7 % dans le département de la Vienne. La commune de la Vienne se distingue également par une part de maisons individuelles de 95,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,1 %. La taille des habitations est variable avec 14,4 % de 3 pièces, 0,4 % de studios et 51,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 8,9 % des logements sont des logements vacants et 82,4 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. À Saint-Genest-d'Ambière, le parc immobilier de la ville correspond à 615 logements pour une population de 1 205 personnes. Les habitants de Saint-Genest-d'Ambière sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 80,3 % des occupants de logements.