Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Geours-de-Maremne : derniers chiffres (40230)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 3 770 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes Maremne Adour Côte Sud où se situe la commune de Saint-Geours-de-Maremne. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 euros du m². Le prix des terrains à vendre est fixé sur la base de 190 euros/m². Les prix des appartements varient de 4 420 euros le m² pour l’ancien à 3 760 €/m² pour les constructions plus récentes. Quant aux maisons, leur prix est estimé à 3 310 euros le mètre carré pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Geours-de-Maremne (40230)	4 860 €/m2	+22 %
Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)	3 280 €/m2	+8 %
Tosse (40230)	3 690 €/m2	nc
Soustons (40140)	3 750 €/m2	+2 %
Seignosse (40510)	6 040 €/m2	+11 %
Saint-Paul-lès-Dax (40990)	2 500 €/m2	+2 %

Les habitants de la ville de Saint-Geours-de-Maremne sont à 18,9 % des enfants de moins de 15 ans et à 25,6 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de moins de 15 ans est en moyenne de 17,3 %. Avec 50,5 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 865 familles résident dans la ville de Saint-Geours-de-Maremne. 9,8 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 45,7 % sont des couples sans enfant et 44,5 % sont des couples avec un enfant ou plus. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 13,4 % de taxe d'habitation et 13,4 % de taxe foncière. La ville cumule 131 euros/habitant de dette publique. Les habitants de la ville de Saint-Geours-de-Maremne sont à 12,0 % des cadres et à 86,3 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 26 565 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune culmine à 9,7 %. A titre de comparaison, celui du département des Landes est de 11,2 %.

De surcroît, 88,9 % des logements sont des résidences principales et 5,8 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La taille des logements est diversifiée avec 32,8 % de 4 pièces, 0,2 % de studios et 52,2 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Geours-de-Maremne sont plus nombreux à être propriétaires : 75,4 % que locataires. Dans la ville de Saint-Geours-de-Maremne, le parc immobilier équivaut à 1 300 logements pour 2 752 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,1 habitants par logement. L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 11,2 % sur les cinq dernières années, contre 6,7 % dans le département des Landes. La commune des Landes se distingue également par une part de maisons individuelles de 90,7 % et un pourcentage d’appartements de 8,6 %.