Prix du m² immobilier à Rivière-Saas-et-Gourby : derniers chiffres (40180)

Dans la Communauté d'agglomération du Grand Dax où se situe la commune de Rivière-Saas-et-Gourby, le prix médian du mètre carré est de 2 403 euros net vendeur sur le dernier trimestre. La valeur des parcelles à bâtir est établie sur la base de 122 euros/m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont vendus à partir de 61 euros du m². Le tarif des appartements diffère de 2 444 euros le m2 pour les constructions anciennes à 3 349 euros le m² pour les constructions plus récentes. Pour ce qui est des maisons, leur prix va de 2 400 euros/m2 pour les maisons anciennes à 2 872 euros du m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois demeure bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rivière-Saas-et-Gourby (40180)	2 430 €/m2	0 %
Magescq (40140)	2 931 €/m2	-4 %
Saint-Paul-lès-Dax (40990)	2 524 €/m2	-1 %
Dax (40100)	2 373 €/m2	+2 %
Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)	3 110 €/m2	-5 %
Tosse (40230)	4 193 €/m2	-10 %

La population de la ville de Rivière-Saas-et-Gourby est constituée de 33,11 % de jeunes de moins de 30 ans et 5,39 % de plus de 75 ans. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. 432 familles résident à Rivière-Saas-et-Gourby. 48,15 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus, 41,20 % sont des couples sans enfant et 10,65 % sont des familles monoparentales. Avec 50,73 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. L'encours de sa dette publique atteint 221 euros par habitant. La commune des Landes affiche un taux de 14,31 % de taxe d'habitation et un taux de 32,43 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 29 388 euros dans cette ville. Par ailleurs, 87,15 % des habitants salariés de la ville de Rivière-Saas-et-Gourby sont en CDI et 9,75 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 7,40 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 9,82 %.
Les résidents de Rivière-Saas-et-Gourby sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 77,87 % des occupants de logements. Dans la ville de Rivière-Saas-et-Gourby, le parc immobilier rassemble 663 habitations pour 1 425 habitants, soit 2,07 habitants par logement en moyenne. Le parc immobilier de la ville a progressé de 13,27 % sur cinq ans. La superficie des habitations est diversifiée avec 3,48 % de 2 pièces, 0,35 % de studios et 57,32 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 6,33 % des habitations sont des logements vacants et 86,58 % sont des résidences principales. La commune des Landes se qualifie également par une part de maisons individuelles de 85,67 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 13,88 %.