Prix au m2 de l'immobilier à Rivière-Saas-et-Gourby : derniers chiffres (40180)

Le prix des biens immobiliers est de 2 406 euros le m² sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Grand Dax où se situe la commune de Rivière-Saas-et-Gourby. Concernant les tarifs des appartements, ils varient de 2 447 €/m² pour l’ancien à 3 469 euros/m² pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main sur le dernier trimestre demeure faible. La valeur des terrains à bâtir se situe aux environs de 122 euros du mètre carré. La gamme des prix des maisons va de 2 348 euros le m² pour les demeures anciennes à 2 872 €/m2 pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont basses en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rivière-Saas-et-Gourby (40180)	2 406 €/m2	-3 %
Saint-Paul-lès-Dax (40990)	2 662 €/m2	+3 %
Dax (40100)	2 220 €/m2	-5 %
Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)	2 948 €/m2	-9 %
Tosse (40230)	4 549 €/m2	+3 %
Soustons (40140)	4 250 €/m2	+9 %

Dans la ville de Rivière-Saas-et-Gourby logent 432 familles. 48,15 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 10,65 % sont des familles monoparentales et 41,20 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont mieux représentées avec 50,73 % sur la commune. Les habitants de Rivière-Saas-et-Gourby sont à 33,11 % des jeunes de moins de 30 ans et à 5,39 % des plus de 75 ans. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 29 388 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 7,40 %. En comparaison, celui du département des Landes est de 10,12 %. Par ailleurs, 9,75 % des habitants de la ville de Rivière-Saas-et-Gourby sont des cadres et 87,15 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 14,31 % de taxe d'habitation et 32,43 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 221 euros/habitant.

La commune des Landes se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 85,7 % et un pourcentage d’appartements de 13,9 %. Ensuite, 86,6 % des logements sont des résidences principales et 6,3 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. La dimension des habitations est variée avec 26,7 % de 4 pièces, 0,3 % de studios et 57,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 13,3 % en cinq ans. Les habitants de Rivière-Saas-et-Gourby sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 21,1 % des occupants de logements. À Rivière-Saas-et-Gourby, pour une population de 1 425 personnes, le parc immobilier se compose de 663 logements, soit 2,1 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 45 habitants/km² avec une superficie de 27 km².