Prix au m2 de l'immobilier à Josse : derniers chiffres (40230)

Dans la Communauté de communes Maremne Adour Côte Sud où se trouve la commune de Josse, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 3 770 €/m2. Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 450 euros du m². Quant aux maisons individuelles, leur prix monte à 3 310 €/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre demeure constant. Les prix des appartements fluctuent de 4 420 €/m2 pour les constructions anciennes à 3 760 euros du m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent peu élévées en trois mois. La valeur des parcelles constructibles est établie à partir de 190 euros le m2. Pour comparer, la région Nouvelle-Aquitaine offre des terrains dès 60 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Josse (40230)	4 860 €/m2	+22 %
Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)	3 280 €/m2	+8 %
Tosse (40230)	3 690 €/m2	nc
Soustons (40140)	3 750 €/m2	+2 %
Peyrehorade (40300)	1 940 €/m2	nc
Soorts-Hossegor (40150)	7 720 €/m2	-3 %

La taille des logements varie avec 26,61 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 64,99 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Josse offre 413 habitations à ses 869 habitants. De surcroît, 86,44 % des logements sont des résidences principales et 5,33 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. Les résidents de Josse sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 13,73 % des occupants de logements. La commune des Landes se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 96,37 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,39 %. Le parc immobilier de la commune a progressé de 4,84 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 6,70 % dans le département des Landes.

Avec 51,6 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 270 familles habitent dans la ville de Josse. 48,1 % de ces familles sont des couples sans enfant. 9,6 % sont des familles monoparentales et 42,2 % sont des couples avec au moins un enfant. Les habitants de Josse sont à 32,2 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,3 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 10,2 % de taxe d'habitation et 8,7 % de taxe foncière. La ville cumule 784 euros/habitant de dette. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 12,6 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 25 572 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Josse sont à 86,3 % des salariés en CDI et à 7,2 % des cadres.