Prix du m² immobilier à Josse : derniers chiffres (40230)

Dans la Communauté de communes Maremne Adour Côte Sud dont dépend la commune de Josse, le prix médian du m² est de 4 504 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. Concernant le prix des appartements, il fluctue de 4 788 €/m² pour les constructions anciennes à 3 742 euros le m² pour les constructions neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent basses sur les trois derniers mois. Les prix des terrains nus sont déterminés à partir de 279 €/m2. Pour comparer, le département des Landes propose des terrains à partir de 130 euros du m². Pour ce qui est des maisons, leur prix va de 4 334 euros du m² pour les anciennes demeures à 4 052 €/m² pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent faibles en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Josse (40230)	4 560 €/m2	+3 %
Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230)	3 503 €/m2	+12 %
Tosse (40230)	4 193 €/m2	-10 %
Bénesse-Maremne (40230)	3 570 €/m2	+1 %
Soustons (40140)	3 803 €/m2	-7 %
Peyrehorade (40300)	1 933 €/m2	+8 %

La population de Josse comprend 20,5 % d’enfants de moins de 15 ans et 5,7 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,8 % la population de la ville. 387 ménages habitent à Josse. 49,2 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 39,5 % sont des couples avec un enfant ou plus et 11,0 % sont des familles monoparentales. Avec 51,9 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La dette publique contractée par la ville atteint les 498 € par habitant. La commune des Landes affiche 10,2 % de taxe d'habitation et 27,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. En outre, 87,8 % des habitants salariés de la ville de Josse sont en CDI et 11,7 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 10,0 %. En comparaison, celui du département des Landes est de 10,1 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il n'atteint que 28 895 euros dans cette ville.
La commune des Landes se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 92,22 % et un pourcentage d’appartements de 8,00 %. Dans la ville de Josse, pour une population de 1 003 personnes le parc immobilier correspond à 450 habitations, c'est à dire 2,13 habitants par logement en moyenne. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 13,33 % sur cinq ans. De surcroît, 6,44 % des habitations sont des logements vacants et 87,11 % sont des résidences principales. Les résidents de Josse sont 69 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 81,12 % de propriétaires. La superficie des habitations est variée avec 27,30 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 57,14 % d’habitations de 5 pièces et plus.