Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Germain-sur-Vienne : derniers chiffres (37500)

Le prix médian du m² est de 1 270 euros net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Chinon, Vienne et Loire dont dépend la commune de Saint-Germain-sur-Vienne. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros/m². Quant aux maisons, leur prix est évalué à 1 270 euros le m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Germain-sur-Vienne (37500)	1 380 €/m2	-5 %
Chinon (37500)	1 480 €/m2	+4 %
Bourgueil (37140)	1 340 €/m2	nc
Ballan-Miré (37510)	2 610 €/m2	nc
Luynes (37230)	4 220 €/m2	+62 %
Monts (37260)	2 120 €/m2	+6 %

Avec 50,4 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La population de la ville de Saint-Germain-sur-Vienne reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 33,3 % des habitants. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,6 %. À Saint-Germain-sur-Vienne résident 193 ménages. 5,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 34,7 % sont des couples avec un enfant ou plus et 60,4 % sont des couples sans enfant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il n'atteint que 20 164 euros dans cette ville. Les habitants de Saint-Germain-sur-Vienne sont à 83,1 % des salariés en CDI et à 9,0 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 9,9 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 502 € par habitant. La commune d'Indre-et-Loire affiche 12,8 % de taxe d'habitation et 21,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

De plus, 71,16 % des logements sont des résidences principales et 11,24 % sont des logements vacants. La dimension des logements est variée avec 16,84 % de 3 pièces, 2,63 % de studios et 39,47 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Indre-et-Loire se distingue ensuite par une part de maisons de 93,26 % et un pourcentage d’appartements de 5,99 %. La ville de Saint-Germain-sur-Vienne offre 267 logements à ses 369 habitants, c'est à dire une moyenne de 1,38 habitant par logement. Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 4,49 % sur cinq ans. Les résidents de Saint-Germain-sur-Vienne sont plus nombreux à être propriétaires : 74,74 % que locataires.