Prix de l'immobilier à Cinais (37500)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Chinon, Vienne et Loire, dont fait partie la commune de Cinais. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Cinais
Evolution des prix immobiliers à Cinais
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Appartements et maisons Cinais (37500) Indre-et-Loire Prix au m2 1 200 €/m2 1 800 €/m2
Le prix du m² est de l'ordre de 1 200 euros dans la Communauté de communes Chinon, Vienne et Loire où se trouve la commune de Cinais. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 010 euros/m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 270 euros le mètre carré pour les anciennes demeures.
Prix m2 maison à Cinais
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 270 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2 Cinais (37500) Indre-et-Loire Maisons anciennes 1 270 €/m2 1 630 €/m2 Maisons neuves 2 800 €/m2
Prix immobiliers à Cinais et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Cinais (37500) 1 200 €/m2 - Ballan-Miré (37510) 2 230 €/m2 nc Fondettes (37230) 2 090 €/m2 nc Joué-lès-Tours (37300) 1 840 €/m2 -5 % La Riche (37520) 1 910 €/m2 -16 % Chambray-lès-Tours (37170) 1 770 €/m2 -8 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La commune d'Indre-et-Loire se distingue ensuite par une part de maisons de 98,8 % et un pourcentage d’appartements de 0,8 %. À Cinais, pour une population de 426 personnes le parc immobilier de la ville est constitué de 246 habitations, soit une moyenne de 1,8 habitant par logement. Les résidents de Cinais sont 41 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 77,2 % de propriétaires. La taille des logements est variable avec 13,0 % de 3 pièces, 0,5 % de studios et 53,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 78,5 % des habitations sont des résidences principales et 8,1 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 2,4 % sur cinq ans, contre 4,7 % dans la région Centre-Val de Loire.
La population de la ville de Cinais comprend 29,3 % de jeunes de moins de 30 ans et 27,2 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,8 % la population de la ville. Côté éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Avec 51,4 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Cinais habitent 195 ménages. 3,6 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 57,1 % sont des couples sans enfant et 39,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il monte à 26 807 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 13,0 %. De plus, 83,5 % des habitants salariés de Cinais sont en CDI et 10,6 % sont des cadres. La dette publique contractée par la ville atteint les 432 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 14,5 % de taxe d'habitation et 18,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Villes proches de Cinais
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| Appartements et maisons | Cinais (37500) | Indre-et-Loire |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 200 €/m2 | 1 800 €/m2 |
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| Prix au m2 | Cinais (37500) | Indre-et-Loire |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 270 €/m2 | 1 630 €/m2 |
| Maisons neuves | 2 800 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Cinais (37500) | 1 200 €/m2 | - |
| Ballan-Miré (37510) | 2 230 €/m2 | nc |
| Fondettes (37230) | 2 090 €/m2 | nc |
| Joué-lès-Tours (37300) | 1 840 €/m2 | -5 % |
| La Riche (37520) | 1 910 €/m2 | -16 % |
| Chambray-lès-Tours (37170) | 1 770 €/m2 | -8 % |
La commune d'Indre-et-Loire se distingue ensuite par une part de maisons de 98,8 % et un pourcentage d’appartements de 0,8 %. À Cinais, pour une population de 426 personnes le parc immobilier de la ville est constitué de 246 habitations, soit une moyenne de 1,8 habitant par logement. Les résidents de Cinais sont 41 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 77,2 % de propriétaires. La taille des logements est variable avec 13,0 % de 3 pièces, 0,5 % de studios et 53,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 78,5 % des habitations sont des résidences principales et 8,1 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,2 %. Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 2,4 % sur cinq ans, contre 4,7 % dans la région Centre-Val de Loire.
La population de la ville de Cinais comprend 29,3 % de jeunes de moins de 30 ans et 27,2 % de plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,8 % la population de la ville. Côté éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Avec 51,4 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Cinais habitent 195 ménages. 3,6 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 57,1 % sont des couples sans enfant et 39,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il monte à 26 807 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 13,0 %. De plus, 83,5 % des habitants salariés de Cinais sont en CDI et 10,6 % sont des cadres. La dette publique contractée par la ville atteint les 432 € par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 14,5 % de taxe d'habitation et 18,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.