Prix au m2 de l'immobilier à Luynes : derniers chiffres (37230)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la ville de Luynes, le prix du m2 est estimé à 4 220 euros net vendeur. La tendance est à la régression sur les six derniers mois avec -100,00 % de déperdition. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix se chiffre à 2 850 euros le m² pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Luynes (37230)	4 220 €/m2	+62 %
Fondettes (37230)	2 790 €/m2	-2 %
La Riche (37520)	2 720 €/m2	+3 %
Saint-Cyr-sur-Loire (37540)	2 890 €/m2	+4 %
Ballan-Miré (37510)	2 610 €/m2	nc
Tours (37000)	2 990 €/m2	+5 %

Les habitants de Luynes sont à 31,2 % des jeunes de moins de 30 ans et à 8,7 % des plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,6 %. 1 445 familles habitent à Luynes. 8,0 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 43,9 % sont des couples avec au moins un enfant et 48,1 % sont des couples sans enfant. Avec 52,0 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 8,5 %. En comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 10,3 %. De plus, 87,5 % des habitants salariés de Luynes sont en CDI et 18,4 % sont des cadres. Le salaire net moyen y est de 2 460 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. La commune d'Indre-et-Loire affiche 18,7 % de taxe d'habitation et 27,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 855 euros par habitant de dette publique.

Par ailleurs, 92,13 % des logements sont des résidences principales et 5,42 % sont des logements vacants. Dans la ville de Luynes, pour une population de 5 101 habitants, le parc immobilier se compose de 2 212 logements. La dimension des habitations est diversifiée avec 15,65 % de 3 pièces, 0,98 % de studios et 54,61 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Luynes sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 27,04 % des occupants de logements. L'habitat de la commune s'est enrichi de 5,24 % en cinq ans. La commune d'Indre-et-Loire se qualifie également par une part de maisons individuelles de 81,69 % et un pourcentage d’appartements de 18,08 %.