Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Herblain : derniers chiffres (44800)

Dans la ville de Saint-Herblain, le prix des biens immobiliers est de 2 770 euros/m² pour le dernier trimestre. La tendance immobilière est à l'embellie sur le dernier semestre avec 4,5 % d'augmentation. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 €/m2. Le prix des appartements oscille de 2 530 euros du mètre carré pour les constructions anciennes à 4 120 euros/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent stables en un trimestre. En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 3 240 €/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Herblain (44800)	3 010 €/m2	+1 %
Indre (44610)	2 600 €/m2	nc
Orvault (44700)	3 550 €/m2	+3 %
La Montagne (44620)	3 070 €/m2	+8 %
Bouguenais (44340)	3 050 €/m2	-2 %
Sautron (44880)	3 630 €/m2	+6 %

Les femmes sont mieux représentées avec 52,72 % sur la commune. 21 593 ménages logent à Saint-Herblain. 18,55 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 40,20 % sont des couples avec au moins un enfant et 41,26 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Saint-Herblain reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 38,33 % des habitants. Les étudiants constituent 5,96 % de la population locale. Du côté des services, la ville possède 26 écoles maternelles et primaires confondues. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 13,46 %. De surcroît, 84,74 % des habitants salariés de la ville de Saint-Herblain sont en CDI et 19,27 % sont des cadres. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 2 234 euros dans cette ville. La commune de la Loire-Atlantique affiche un taux de 27,63 % de taxe d'habitation et un taux de 24,32 % de taxe foncière. La ville cumule 334 € par habitant de dette.
La commune de la Loire-Atlantique se caractérise également par une part de maisons individuelles de 37,34 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 60,21 %. Le nombre de logements de la ville s'est accru de 10,90 % en cinq ans, contre 12,26 % dans la région Pays de la Loire. La taille des logements est variée avec 27,29 % de 4 pièces, 4,40 % de studios et 29,13 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville possède 21,52 % d'habitations à loyer modéré. À Saint-Herblain, les 46 352 habitants de la ville occupent 23 447 habitations. La densité de population est de 1 544 hab/km² avec une superficie de 30 km². De plus, 5,79 % des habitations sont des logements vacants et 92,09 % sont des résidences principales. Les habitants de Saint-Herblain sont 9 222 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 56,35 % de propriétaires.