Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Jean-de-Braye : derniers chiffres (45800)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 950 euros/m² net vendeur dans la ville de Saint-Jean-de-Braye. La tendance immobilière s'améliore depuis six mois avec 12,07 % de croissance. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros/m². Les prix des appartements oscillent de 1 820 euros le m² pour l’ancien à 3 420 €/m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent peu élévées sur les trois derniers mois. Pour ce qui est des maisons, leur prix tourne autour de 2 010 euros du mètre carré pour les demeures anciennes à 2 880 euros le m2 pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent faibles en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Jean-de-Braye (45800)	1 930 €/m2	-1 %
Saint-Denis-en-Val (45560)	2 600 €/m2	nc
Chécy (45430)	2 200 €/m2	+5 %
Fleury-les-Aubrais (45400)	2 090 €/m2	+11 %
Saint-Jean-le-Blanc (45650)	2 400 €/m2	+15 %
Orléans (45000)	2 560 €/m2	+4 %

La ville possède 22,79 % d'habitations à loyer modéré. De surcroît, 92,67 % des habitations sont des résidences principales et 6,16 % sont des logements vacants. La commune du Loiret se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 47,46 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 51,57 %. Dans la ville de Saint-Jean-de-Braye, le parc immobilier se compose de 9 907 logements pour 21 054 habitants. Le nombre de logements de la ville a augmenté de 7,22 % sur cinq ans, contre 4,96 % dans le département du Loiret. La dimension des logements est diversifiée avec 14,81 % de 2 pièces, 4,40 % de studios et 33,57 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Saint-Jean-de-Braye sont plus nombreux à être propriétaires : 52,35 % que locataires.
Saint-Jean-de-Braye est une ville particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 39,64 % de la population. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,64 %. À Saint-Jean-de-Braye résident 5 662 familles. 41,72 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 19,99 % sont des familles monoparentales et 38,27 % sont des couples sans enfant. Avec 52,12 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 13,51 %. En comparaison, celui du département du Loiret est de 10,33 %. Par ailleurs, 14,72 % des habitants de la ville de Saint-Jean-de-Braye sont des cadres et 84,21 % sont des salariés en CDI. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 246 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone. La ville cumule 984 euros par habitant de dette publique. La commune du Loiret affiche un taux de 15,78 % de taxe d'habitation et un taux de 28,16 % de taxe foncière.