Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Just-sur-Viaur : derniers chiffres (12170)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du mètre carré est estimé à 1 150 euros dans la Communauté de communes Pays Ségali. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros/m2. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 150 €/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en trois mois. Le prix des parcelles constructibles est défini sur la base de 30 euros le m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Just-sur-Viaur (12170)	1 150 €/m2	-4 %
Rodez (12000)	1 950 €/m2	+22 %
Onet-le-Château (12000)	2 120 €/m2	+30 %
Villefranche-de-Rouergue (12200)	1 100 €/m2	+8 %
Saint-Affrique (12400)	1 170 €/m2	nc
Decazeville (12300)	620 €/m2	nc

À Saint-Just-sur-Viaur vivent 65 familles. 15,38 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 30,77 % sont des couples avec au moins un enfant et 53,85 % sont des couples sans enfant. La population de Saint-Just-sur-Viaur est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 41,75 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. Concernant l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Les femmes sont plus représentées avec 54,37 % sur l'agglomération. Les habitants de Saint-Just-sur-Viaur sont à 86,49 % des salariés en CDI et à 5,62 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 18 874 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Le taux de chômage dans la commune culmine à 10,84 %. A titre de comparaison, celui du département de l'Aveyron est de 8,43 %. Sa dette publique s'élève à 0 euros/habitant. La commune de l'Aveyron affiche un taux de 10,17 % de taxe d'habitation et un taux de 17,13 % de taxe foncière.

La superficie des habitations est diversifiée avec 33,33 % de 4 pièces, 1,96 % de studios et 49,02 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, Saint-Just-sur-Viaur est un site prisé des touristes du fait que 41,94 % des habitations sont des résidences secondaires, 11,06 % sont des logements vacants et 47,00 % sont des résidences principales. L'habitat de la ville n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement -0,46 % de nouvelles habitations, contre 5,94 % dans la région Occitanie. Les habitants de Saint-Just-sur-Viaur sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 92,16 % des occupants de logements. À Saint-Just-sur-Viaur, les 206 habitants de la ville se partagent 217 logements, c'est à dire 0,95 habitant par logement en moyenne. Avec une surface de 25 km², la densité de population est de 8 hab/km². La commune de l'Aveyron se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 97,70 % et un pourcentage d’appartements de 0,92 %.