Prix du m² immobilier à Meljac : derniers chiffres (12120)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Pays Ségali Communauté où se trouve la commune de Meljac, le prix du m² est estimé à 1 281 euros. Le prix des terrains constructibles est défini à partir de 51 €/m². Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont cédés à partir de 101 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Meljac (12120)	1 091 €/m2	-9 %
Luc-la-Primaube (12450)	2 495 €/m2	+10 %
Rodez (12000)	1 907 €/m2	-6 %
Onet-le-Château (12000)	1 975 €/m2	-6 %
Saint-Affrique (12400)	1 664 €/m2	+8 %
Villefranche-de-Rouergue (12200)	1 370 €/m2	+24 %

À Meljac habitent 45 familles. 60,00 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 31,11 % sont des couples avec au moins un enfant et 11,11 % sont des familles monoparentales. Avec 50,00 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont aussi nombreuses que les hommes. La population de Meljac reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 48,44 % des habitants. Les étudiants constituent 3,05 % de la population de la ville. Du côté de l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 7,90 % de taxe d'habitation et 33,41 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 518 euros par habitant de dette. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 21 069 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune culmine à 11,36 %. De plus, 75,00 % des habitants salariés de Meljac sont en CDI et 12,20 % sont des cadres.

La commune de l'Aveyron se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 97,20 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,80 %. La superficie des habitations est variable avec 20,29 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 72,46 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Meljac, le parc immobilier est constitué de 107 habitations pour 135 habitants. Pour une superficie de 10 km², la densité de population est de 13 habitants par km2. Les habitants de Meljac sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 4,35 % des occupants de logements. De surcroît, 64,49 % des logements sont des résidences principales et 0,00 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. L'habitat de la commune s'est appauvri de -2,80 % sur cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie.