Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Romain : derniers chiffres (86250)

Le prix des biens immobiliers est de 800 euros/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Civraisien en Poitou dont dépend la commune de Saint-Romain. En France, ce chiffre plafonne à 2 450 €/m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 800 euros/m² pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Romain (86250)	820 €/m2	+3 %
Civray (86400)	910 €/m2	nc
Saint-Benoît (86280)	2 030 €/m2	nc
Poitiers (86000)	1 980 €/m2	-2 %
Buxerolles (86180)	2 030 €/m2	+5 %
Chauvigny (86300)	1 320 €/m2	+11 %

La superficie des habitations est diversifiée avec 12,4 % de 3 pièces, 0,5 % de studios et 60,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Saint-Romain sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 82,2 % des occupants de logements. Dans la ville de Saint-Romain, pour une population de 394 personnes le parc immobilier rassemble 286 habitations, c'est à dire une moyenne de 1,4 habitant par logement. Pour une surface de 20 km², la densité de population est de 19 hab/km2. La commune de la Vienne se distingue également par une part de maisons de 98,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,7 %. De plus, le pourcentage de logements vacants dépasse les 17,1 %. Sinon 64,7 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 5,9 % sur les cinq dernières années.

La population de la ville de Saint-Romain est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 36,80 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. Du côté de l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Avec 50,76 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. 120 familles habitent à Saint-Romain. 12,50 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 29,17 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 58,33 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 12,84 % de taxe d'habitation et 8,75 % de taxe foncière. La ville cumule 2 euros/habitant de dette. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il n'atteint que 18 305 euros dans cette ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 15,79 %. En comparaison, celui du département de la Vienne est de 10,47 %. Les habitants de la ville de Saint-Romain sont à 79,38 % des salariés en CDI et à 0,00 % des cadres.