Prix au m2 de l'immobilier à Sainte-Léocadie : derniers chiffres (66800)

Le prix médian du m2 est de 2 340 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Pyrénées Cerdagne dont dépend la commune de Sainte-Léocadie. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 450 euros le m². Les tarifs des appartements s'affichent à 2 500 €/m² pour les constructions immobilières anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre est stable. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 330 euros du m2 pour les maisons anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Sainte-Léocadie (66800)	2 340 €/m2	+13 %
Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)	2 310 €/m2	+4 %
Bolquère (66210)	2 670 €/m2	-3 %
Les Angles (66210)	2 830 €/m2	+4 %
Vernet-les-Bains (66820)	1 320 €/m2	nc
Prades (66500)	1 290 €/m2	-13 %

À Sainte-Léocadie, pour une population de 122 habitants, le parc immobilier rassemble 522 logements. Par ailleurs, Sainte-Léocadie est un site de vacances du fait que 89,27 % des habitations sont des résidences secondaires. 9,58 % sont des résidences principales et 1,15 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 1,34 % en cinq ans, contre 5,94 % dans la région Occitanie. Les habitants de Sainte-Léocadie sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 62,00 % des occupants de logements. La taille des habitations est variable avec 22,00 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 56,00 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Pyrénées-Orientales se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 52,11 % et un pourcentage d’appartements de 47,70 %.

La population de Sainte-Léocadie comprend 18,0 % d’enfants de moins de 15 ans et 5,7 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 15 ans est en moyenne de 17,3 %. Côté éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Les hommes sont mieux représentés avec 55,7 % sur la commune. À Sainte-Léocadie habitent 50 ménages. 50,0 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 0,0 % sont des familles monoparentales et 50,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 7,7 % de taxe d'habitation et 20,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 2 702 euros par habitant de dette publique. Les habitants de la ville de Sainte-Léocadie sont à 62,3 % des salariés en CDI et à 21,4 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 26 916 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 4,6 %. A titre de comparaison, celui du département des Pyrénées-Orientales est de 17,1 %.