Prix du m² immobilier à Estavar : derniers chiffres (66800)

Dans la Communauté de communes Pyrénées Cerdagne dont dépend la commune d'Estavar, le prix du mètre carré est de l'ordre de 3 232 €/m². Le prix des parcelles à bâtir est fixé sur la base de 196 €/m². En comparaison, la région Occitanie offre des parcelles dès 101 euros du m2. Concernant les tarifs des appartements, ils fluctuent de 3 238 €/m2 pour l’ancien à 3 971 euros du m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont basses en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Estavar (66800)	3 232 €/m2	+8 %
Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)	3 050 €/m2	+17 %
Bolquère (66210)	3 330 €/m2	-1 %
Les Angles (66210)	3 128 €/m2	-8 %
Vernet-les-Bains (66820)	1 235 €/m2	-6 %
Prades (66500)	1 474 €/m2	-5 %

De plus, Estavar est un site de vacances vu que 77,2 % des logements sont des résidences secondaires, 22,2 % sont des résidences principales et 0,6 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. L'habitat de la ville a augmenté de 14,7 % sur les cinq dernières années. À Estavar, les 455 habitants de la ville occupent 1 049 logements. La densité de population est de 51 habitants/km² avec un espace de 9 km². Les habitants d'Estavar sont 80 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 62,2 % de propriétaires. La dimension des habitations est variable avec 10,7 % de 2 pièces, 0,9 % de studios et 36,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Pyrénées-Orientales se caractérise également par une part de maisons individuelles de 49,7 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 49,8 %.
Les habitants de la ville d'Estavar sont à 16,1 % des enfants de moins de 15 ans et à 7,9 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 2,7 % de la population de la ville. Avec 52,0 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 231 ménages vivent à Estavar. 14,2 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 32,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 53,2 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 10,6 %. Les habitants d'Estavar sont à 75,4 % des salariés en CDI et à 13,3 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 23 671 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 8,8 % de taxe d'habitation et 32,8 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 766 euros/habitant.