Prix au m2 de l'immobilier à Estavar : derniers chiffres (66800)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est évalué à 3 199 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes Pyrénées Cerdagne où se situe la commune d'Estavar. Le prix des terrains nus est déterminé à partir de 196 euros du mètre carré. Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées à partir de 101 euros du m². Les tarifs des appartements fluctuent de 3 333 euros le m² pour l’ancien à 3 971 euros du m² pour les constructions neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Estavar (66800)	3 199 €/m2	+18 %
Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)	2 523 €/m2	-6 %
Bolquère (66210)	3 039 €/m2	-6 %
Les Angles (66210)	3 499 €/m2	-4 %
Vernet-les-Bains (66820)	1 412 €/m2	+10 %
Prades (66500)	1 636 €/m2	0 %

La population d'Estavar se compose de 27,8 % de jeunes de moins de 30 ans et 28,1 % de plus de 60 ans. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. 231 ménages logent dans la ville d'Estavar. 14,2 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 32,6 % sont des couples avec au moins un enfant et 53,2 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est plus présente avec 52,0 % sur la commune. La dette publique contractée par la ville atteint les 766 euros/habitant. La commune des Pyrénées-Orientales affiche 8,8 % de taxe d'habitation et 32,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 23 671 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville d'Estavar sont à 13,3 % des cadres et à 75,4 % des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 10,6 %. En comparaison, celui du département des Pyrénées-Orientales est de 15,5 %.

À Estavar, le parc immobilier de la ville se compose de 1 049 habitations pour 455 habitants, ce qui représente 0,45 habitant par logement en moyenne. De plus, Estavar est un lieu de villégiature puisque 77,22 % des logements sont des résidences secondaires, 22,21 % sont des résidences principales et 0,57 % sont des logements vacants. Les résidents d'Estavar sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 62,23 % des occupants de logements. L'habitat de la commune a augmenté de 14,68 % en cinq ans, contre 5,46 % dans la région Occitanie. La commune des Pyrénées-Orientales se qualifie également par une part de maisons de 49,67 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 49,76 %. La dimension des habitations est diversifiée avec 31,33 % de 4 pièces, 0,86 % de studios et 36,48 % d’habitations de 5 pièces et plus.