Prix de l'immobilier à Estavar (66800)
Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Pyrénées Cerdagne, dont fait partie la commune d'Estavar. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Estavar
Evolution des prix immobiliers à Estavar
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Appartements et maisons Estavar (66800) Pyrénées-Orientales Prix au m2 1 680 €/m2 1 840 €/m2
Dans la Communauté de communes Pyrénées Cerdagne où se situe la commune d'Estavar, les prix des biens immobiliers sont de 1 680 euros du m2 sur le dernier trimestre. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 010 euros du m².
Prix immobiliers à Estavar et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Estavar (66800) 1 680 €/m2 -5 % Font-Romeu-Odeillo-Via (66120) 1 740 €/m2 +8 % Les Angles (66210) 1 650 €/m2 -22 % Amélie-les-Bains-Palalda (66110) 1 150 €/m2 -12 % Saint-Estève (66240) 1 930 €/m2 nc Perpignan (66000) 1 260 €/m2 -8 %
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
La taille des habitations est variable avec 7,07 % de 2 pièces, 1,63 % de studios et 41,85 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville d'Estavar concentre 886 logements pour une population de 457 personnes. La densité de population est de 49 habitants/km2 avec un territoire de 9 km². La commune des Pyrénées-Orientales se distingue également par une part de maisons de 56,77 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 43,23 %. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 6,55 % sur cinq ans, contre 6,32 % dans le département des Pyrénées-Orientales. De plus, Estavar est un lieu touristique puisque 74,38 % des logements sont des résidences secondaires, 4,85 % sont des logements vacants et 20,77 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. Les habitants d'Estavar sont 61,96 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.
La gent féminine est mieux représentée avec 51,64 % sur la commune. Estavar reste une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 35,01 % de la population. Les étudiants composent à 3,59 % la population locale. 195 ménages logent à Estavar. 42,86 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 35,71 % sont des couples sans enfant et 21,43 % sont des familles monoparentales. L'encours de sa dette publique atteint 21 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 8,75 % de taxe d'habitation et 9,13 % de taxe foncière. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 9,48 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 20 854 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants d'Estavar sont à 72,67 % des salariés en CDI et à 15,22 % des cadres.
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| Appartements et maisons | Estavar (66800) | Pyrénées-Orientales |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 680 €/m2 | 1 840 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Estavar (66800) | 1 680 €/m2 | -5 % |
| Font-Romeu-Odeillo-Via (66120) | 1 740 €/m2 | +8 % |
| Les Angles (66210) | 1 650 €/m2 | -22 % |
| Amélie-les-Bains-Palalda (66110) | 1 150 €/m2 | -12 % |
| Saint-Estève (66240) | 1 930 €/m2 | nc |
| Perpignan (66000) | 1 260 €/m2 | -8 % |
La taille des habitations est variable avec 7,07 % de 2 pièces, 1,63 % de studios et 41,85 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville d'Estavar concentre 886 logements pour une population de 457 personnes. La densité de population est de 49 habitants/km2 avec un territoire de 9 km². La commune des Pyrénées-Orientales se distingue également par une part de maisons de 56,77 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 43,23 %. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 6,55 % sur cinq ans, contre 6,32 % dans le département des Pyrénées-Orientales. De plus, Estavar est un lieu touristique puisque 74,38 % des logements sont des résidences secondaires, 4,85 % sont des logements vacants et 20,77 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. Les habitants d'Estavar sont 61,96 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.
La gent féminine est mieux représentée avec 51,64 % sur la commune. Estavar reste une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 35,01 % de la population. Les étudiants composent à 3,59 % la population locale. 195 ménages logent à Estavar. 42,86 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 35,71 % sont des couples sans enfant et 21,43 % sont des familles monoparentales. L'encours de sa dette publique atteint 21 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 8,75 % de taxe d'habitation et 9,13 % de taxe foncière. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 9,48 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 20 854 euros contre 25 320 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants d'Estavar sont à 72,67 % des salariés en CDI et à 15,22 % des cadres.