Prix au m2 de l'immobilier à Saillagouse : derniers chiffres (66800)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 3 199 euros/m² dans la Communauté de communes Pyrénées Cerdagne où se situe la commune de Saillagouse. La valeur des terrains à vendre est définie à partir de 196 euros/m². En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues dès 101 euros le mètre carré. Les tarifs des appartements diffèrent de 3 333 €/m² pour l’ancien à 3 971 euros/m² pour les constructions immobilières récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saillagouse (66800)	3 199 €/m2	+18 %
Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)	2 523 €/m2	-6 %
Bolquère (66210)	3 039 €/m2	-6 %
Les Angles (66210)	3 499 €/m2	-4 %
Vernet-les-Bains (66820)	1 412 €/m2	+10 %
Prades (66500)	1 636 €/m2	0 %

Par ailleurs, Saillagouse est un lieu de vacances puisque 58,0 % des logements sont des résidences secondaires. 41,1 % sont des résidences principales et 0,9 % sont des logements vacants. La commune des Pyrénées-Orientales se caractérise également par une part de maisons de 58,5 % et un pourcentage d’appartements de 41,1 %. À Saillagouse, pour une population de 1 161 habitants le parc immobilier de la ville équivaut à 1 308 logements, c'est à dire une moyenne de 0,9 habitant par logement. La densité de population est de 99 habitants/km² pour une superficie de 11 km². Les habitants de Saillagouse sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 56,7 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 14,0 % en cinq ans. La dimension des habitations varie avec 26,4 % de 4 pièces, 1,5 % de studios et 40,3 % d’habitations de 5 pièces et plus.
La gent féminine est mieux représentée avec 51,2 % sur la commune. Dans la ville de Saillagouse logent 319 familles. 41,7 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 42,6 % sont des couples sans enfant et 15,7 % sont des familles monoparentales. La population de Saillagouse est constituée de 17,5 % d’enfants de moins de 15 ans et 6,0 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,2 % la population locale. La commune des Pyrénées-Orientales affiche 12,1 % de taxe d'habitation et 36,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 3 202 euros/habitant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 8,6 %. Les habitants de Saillagouse sont à 82,8 % des salariés en CDI et à 10,3 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 29 201 euros contre 29 459 euros en moyenne en France.