Prix au m2 de l'immobilier à Salses-le-Château : derniers chiffres (66600)

Dans la Communauté de communes Corbières Salanque Méditerranée dont dépend la commune de Salses-le-Château, le prix des biens immobiliers est de 1 740 euros du m² pour le dernier trimestre. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros du m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 740 €/m2 pour les anciennes demeures. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux alentours de 220 euros/m². Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont cédées à partir de 200 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Salses-le-Château (66600)	1 930 €/m2	+3 %
Rivesaltes (66600)	1 570 €/m2	-26 %
Claira (66530)	2 220 €/m2	nc
Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)	2 450 €/m2	+16 %
Le Barcarès (66420)	2 810 €/m2	+1 %
Pia (66380)	2 040 €/m2	+1 %

957 familles habitent dans la ville de Salses-le-Château. 38,6 % de ces familles sont des couples sans enfant, 16,3 % sont des familles monoparentales et 45,2 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 51,0 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Salses-le-Château est une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 36,1 % de la population. Les étudiants constituent 4,7 % de la population locale. Par ailleurs, 5,5 % des habitants de la ville de Salses-le-Château sont des cadres et 76,4 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il ne dépasse pas les 19 725 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune culmine à 19,4 %. A titre de comparaison, celui du département des Pyrénées-Orientales est de 17,2 %. L'encours de sa dette publique atteint 243 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 15,7 % de taxe d'habitation et 24,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Les résidents de Salses-le-Château sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 31,3 % des occupants de logements. La superficie des habitations est variable avec 6,9 % de 2 pièces, 0,9 % de studios et 30,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 88,4 % des habitations sont des résidences principales et 4,5 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. La ville de Salses-le-Château concentre 1 612 logements pour une population de 3 511 personnes, ce qui représente 2,2 habitants par logement en moyenne. La commune des Pyrénées-Orientales se distingue aussi par une part de maisons de 84,8 % et un pourcentage d’appartements de 13,0 %. Le nombre de logements de l'agglomération stage depuis cinq ans avec seulement 0,7 % de nouvelles habitations.