Prix au m2 de l'immobilier à Valbeleix : derniers chiffres (63610)

Dans la Communauté de communes du Massif du Sancy où se situe la commune de Valbeleix, le prix médian du m² est de l'ordre de 1 810 euros. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 280 euros/m2. Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 470 euros du m2 pour les demeures anciennes. Le prix des appartements atteint 1 850 €/m² pour les constructions immobilières anciennes. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Valbeleix (63610)	1 880 €/m2	+5 %
Besse-et-Saint-Anastaise (63610)	2 360 €/m2	-3 %
Mont-Dore (63240)	2 270 €/m2	+5 %
Issoire (63500)	1 480 €/m2	-9 %
La Bourboule (63150)	1 280 €/m2	-11 %
Romagnat (63540)	1 900 €/m2	-4 %

25 familles vivent dans la ville de Valbeleix. 20,0 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 80,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 0,0 % sont des familles monoparentales. Valbeleix est une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 35,2 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,6 %. Côté services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. La gent masculine est mieux représentée avec 53,1 % sur l'agglomération. Le revenu fiscal de référence y est de 20 309 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. En outre, 78,3 % des habitants salariés de la ville de Valbeleix sont en CDI et 0,0 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 6,8 %. La commune du Puy-de-Dôme affiche un taux de 9,6 % de taxe d'habitation et un taux de 13,4 % de taxe foncière. La ville cumule 229 euros/habitant de dette publique.
Le parc immobilier de la ville s'est amoindri de -2,29 % sur les cinq dernières années, contre 7,56 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Ensuite, le pourcentage de logements vacants atteint les 17,56 %. Sinon 48,86 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,69 %. La commune du Puy-de-Dôme se qualifie aussi par une part de maisons de 94,66 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,34 %. La dimension des logements est variée avec 21,88 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 46,88 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Valbeleix sont plus nombreux à être propriétaires (81,25 %). Dans la ville de Valbeleix, pour une population de 128 personnes le parc immobilier se compose de 131 logements, c'est à dire 0,98 habitant par logement en moyenne.