Prix au m2 de l'immobilier à Villebon-sur-Yvette : derniers chiffres (91140)

Le prix du m² est de 3 560 €/m² pour le dernier trimestre dans la ville de Villebon-sur-Yvette. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière s'améliore avec 10,4 % d'augmentation. Quant aux maisons, leur prix monte à 3 400 euros du m² pour les maisons anciennes. Le tarif des appartements neufs atteint 4 480 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villebon-sur-Yvette (91140)	3 500 €/m2	0 %
Palaiseau (91120)	4 060 €/m2	0 %
Saulx-les-Chartreux (91160)	3 930 €/m2	+12 %
Orsay (91400)	4 430 €/m2	+4 %
Nozay (91620)	3 000 €/m2	nc
Les Ulis (91940)	2 480 €/m2	+8 %

La superficie des logements fluctue avec 15,53 % de 2 pièces, 7,35 % de studios et 35,64 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Essonne se caractérise aussi par une part de maisons de 48,39 % et un pourcentage d’appartements de 50,66 %. Dans la ville de Villebon-sur-Yvette, le parc immobilier rassemble 4 840 habitations pour 10 546 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,18 habitants par logement. La densité de population est de 1 423 habitants/km² pour une surface de 7 km2. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 3,97 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,99 % dans la région Île-de-France. Les habitants de Villebon-sur-Yvette sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 60,85 % des occupants de logements. Ensuite, 5,52 % des habitations sont des logements vacants et 93,10 % sont des résidences principales.

À Villebon-sur-Yvette habitent 4 374 ménages. 13,3 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 45,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 41,2 % sont des couples sans enfant. Avec 51,1 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Villebon-sur-Yvette est une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 37,2 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Du côté des services, la ville possède 3 écoles, 2 collèges et 1 lycée. La dette contractée par la ville atteint les 2 012 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 11,9 % de taxe d'habitation et 16,4 % de taxe foncière. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 8,0 %. En comparaison, celui du département de l'Essonne est de 8,7 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il monte à 37 954 euros dans cette ville. En outre, 88,9 % des habitants salariés de la ville de Villebon-sur-Yvette sont en CDI et 32,7 % sont des cadres.