Prix au m2 de l'immobilier à Villerest : derniers chiffres (42300)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 150 euros/m² net vendeur dans la Communauté d'agglomération Roannais Agglomération dont dépend la commune de Villerest. En France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 €/m². Les prix des parcelles à bâtir sont fixés sur la base de 70 euros le m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont cédés à partir de 110 euros/m². Le prix des appartements atteint 1 050 euros/m² pour les constructions anciennes. Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 1 400 €/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Villerest (42300)	1 290 €/m2	-3 %
Riorges (42153)	1 490 €/m2	-1 %
Le Coteau (42120)	1 430 €/m2	+16 %
Roanne (42300)	1 210 €/m2	+6 %
Mably (42300)	1 510 €/m2	nc
Charlieu (42190)	1 100 €/m2	nc

La commune de la Loire se qualifie également par une part de maisons individuelles de 91,57 % et un pourcentage d’appartements de 8,16 %. Ensuite, 92,91 % des habitations sont des résidences principales et 5,78 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Le nombre de logements de la commune a progressé de 7,94 % en cinq ans, contre 6,83 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Les résidents de Villerest sont 364 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 81,08 % de propriétaires. La dimension des habitations est variée avec 29,68 % de 4 pièces, 0,34 % de studios et 59,12 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Villerest, les 5 030 habitants de la ville se partagent 2 230 logements. La densité de population est de 335 hab/km² avec un territoire de 15 km².
La gent féminine est mieux représentée avec 51,7 % sur l'agglomération. 2 069 ménages habitent à Villerest. 53,9 % de ces familles sont des couples sans enfant. 5,7 % sont des familles monoparentales et 40,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de Villerest est très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 31,2 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. Sa dette publique s'élève à 588 euros/habitant. La commune de la Loire affiche un taux de 11,4 % de taxe d'habitation et un taux de 21,3 % de taxe foncière. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 33 809 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 9,1 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,5 %. De surcroît, 12,4 % des habitants de Villerest sont des cadres et 88,0 % sont des salariés en CDI.