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  L'assainissement collectif est constitué de vastes canalisations pour la collecte des eaux usées acheminées vers une station d'épuration collective. Le point sur la réglementation et la participation au raccordement à l'assainissement collectif.

• Diagnostic plomb : définition, obligation et validité

  Le plomb était utilisé autrefois dans la composition de certains revêtements. Dans les immeubles anciens, des peintures à base de plomb sont encore présentes, et les pouvoirs publics ont dû mettre en place un dispositif afin d'éviter tout risque pour la santé des occupants.

  • Compromis de vente

• La SCPI (Société civile de placement immobilier)

  Considérée comme un placement sûr et rentable, la SCPI signifie Société Civile de placement immobilier. Cet article d'initiation permettra d'appréhender les meilleures SCPI pour investir. Outre les pistes d'interprétation du classement, une définition et un zoom sur les SCPI fiscales Malraux, Duflot et Pinel s'ajouteront aux questions sur le rendement et la fiscalité des SCPI.

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• OPCI : tout sur ce nouveau produit immobilier

  Les OPCI, organismes de placement collectif immobilier, représentent un véhicule d'épargne immobilière fiable présentant tous les avantages de la pierre papier offerts par les SCPI. Une nouvelle offre accessible au grand public comme aux investisseurs qualifiés qui vient compléter les placements du secteur immobilier.

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• SCI familiale : les avantages de la société civile immobilière familiale

  Souvent créée afin de transmettre plus facilement son patrimoine, la SCI familiale possède des avantages significatifs. Définition, statuts, dissolution, fiscalité... Le point sur SCI familiale et succession et sur SCI familiale et location.

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• Investir dans l'immobilier : où, quand et comment

  Investir dans l'immobilier peut s'avérer être un placement intéressant, surtout lorsqu'il s'agit d'un immeuble neuf ou en construction. Un contribuable français a également la possibilité d'acheter un bien à l'étranger. L'Espagne et les Etats-Unis sont des pays attractifs.

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• Assurance propriétaire non occupant : définition et obligation

  Un investissement immobilier, c'est-à-dire l'achat d'un appartement ou d'une maison, peut être réalisé dans l'optique d'en faire un bien de rapport, c'est-à-dire de le louer. Dans ces conditions, le propriétaire du bien doit se poser la question de l'assurance de ce local d'habitation. Sa propre assurance de propriétaire non occupant pourrait ainsi intervenir en même temps que celle de la copropriété et celle du locataire du bien. Explications.

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• Location meublée professionnelle : tout sur le régime fiscal

  L'investissement dans l'immobilier passe souvent par l'achat de logement meublé destiné à la location. Pour obtenir les meilleures conditions fiscales, il est souvent intéressant d'effectuer ses investissements immobiliers en tant que loueur en meublé professionnel.

  • TVA
  • Foyer fiscal

• Modèle de bail en colocation

  Voici un modèle gratuit de contrat de bail en colocation pour vous aider dans vos démarches.

  • Copropriété
  • Dépôt de garantie
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  • Loyer de référence

• La caution solidaire

  Lorsqu'une personne souhaite louer un logement ou un commerce, contracter un crédit pour un projet immobilier ou un prêt à la consommation, une caution solidaire peut être demandée par le créancier. De la définition de la caution solidaire au téléchargement de formulaire en passant par les cas qui peuvent se présenter... Vous trouverez ici les éléments essentiels à connaître sur la caution solidaire.

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