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Derniers articles de La Rédaction

• Le préavis de location

  Un locataire et un propriétaire ont un engagement mutuel : le bail. En appartement ou en maison, en location vide ou meublée, il ne peut être résilié qu'après un préavis de 3 mois. Ce délai peut toutefois être réduit à 1 mois dans certains cas. Le point sur la durée du préavis de location et les modalités de la lettre pour résilier le bail.

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• Quittance de loyer : comment la remplir ?

  La quittance de loyer est-elle obligatoire ? Gratuite ? Où télécharger des modèles vierges ou des exemples à suivre ? Le JDN répond à vos questions.

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• Gestion locative : mandat et frais

  Une fois le locataire trouvé, le propriétaire peut soit décider de gérer lui-même sa location en évitant les frais de gestion, soit de confier son bien en gestion locative à un professionnel de l'immobilier.

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• Frais d'agence : calcul et paiement

  Malgré l'essor des sites de particulier à particulier, l'agence immobilière continue de jouer un rôle dans de nombreuses transactions. Mais plusieurs questions subsistent. A quoi servent les frais d'agence ? Quand les payer ? A qui revient cette charge ? Définition, montant, calcul... Le JDN répond à toutes vos interrogations.

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• Se porter garant pour une location

  Dans un souci de se prémunir le plus possible des loyers impayés, les garants sont aujourd'hui presque systématiquement exigés par les bailleurs quand ils louent leur bien à des particuliers. Or ce type d'engagement peut avoir des conséquences pour les personnes qui s'engagent.

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• Dépôt de garantie : montant et délai de restitution

  Le droit français de la location immobilière est relativement favorable au locataire. Le corolaire de cette protection est que les bailleurs sont enclins à demander de fortes garanties à leurs cocontractants. Parmi elles, le dépôt de garantie qui est réglementé dans son montant et dans sa restitution.

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• Sous-location : tout savoir sur cette pratique

  Choisie par de nombreux locataires pour pallier l'inoccupation partielle de leur logement ou simplement leur absence sur une période déterminée, la sous-location est devenue un phénomène immobilier à part entière.

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• Assurance loyer impayé : coût et garantie

  En France, près de 1,5 million de locataires rencontrent des difficultés pour payer leur loyer. Pour se prémunir d'éventuels manquements, les propriétaires peuvent souscrire une assurance spécifique.

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• Loyers impayés : que faire ?

  Situation délicate pour le propriétaire comme pour le locataire, l'impayé de loyer nécessite une réaction immédiate de la part des deux parties afin de trouver une solution rapide et adaptée.

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  • Loyer
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• Bail en colocation : quelle formule choisir ?

  Signé par tous les colocataires, le bail de colocation est un acte écrit qui permet à tous les acteurs de la colocation de vivre légalement dans un même logement vide ou meublé.

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