Prix du m² immobilier au Vernet : derniers chiffres (03200)

Dans la Communauté d'agglomération Vichy Communauté où se situe la commune du Vernet, les prix des biens immobiliers sont de 1 573 euros du m2 net vendeur pour le dernier trimestre. La valeur des parcelles constructibles est fixée sur la base de 36 euros/m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont vendues à partir de 102 euros le m². Concernant le prix des appartements, il oscille de 1 709 euros le m2 pour les constructions immobilières anciennes à 5 581 euros/m² pour les constructions immobilières récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Vernet (03200)	1 624 €/m2	+3 %
Abrest (03200)	1 251 €/m2	-14 %
Cusset (03300)	1 361 €/m2	-5 %
Vichy (03200)	1 713 €/m2	0 %
Saint-Yorre (03270)	1 275 €/m2	nc
Bellerive-sur-Allier (03700)	1 633 €/m2	-5 %

La population du Vernet est très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 30,8 % des habitants. Les étudiants constituent 4,7 % de la population de la ville. Au Vernet habitent 583 familles. 8,6 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 40,1 % sont des couples avec un enfant ou plus et 51,3 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus présentes avec 51,6 % sur la commune. De plus, 91,7 % des habitants salariés du Vernet sont en CDI et 17,7 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 7,8 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 36 296 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. La dette publique contractée par la ville atteint les 947 euros/habitant. La commune de l'Allier affiche 13,9 % de taxe d'habitation et 41,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Les résidents du Vernet sont plus nombreux à être propriétaires : 87,6 % que locataires. L'habitat de la ville a progressé de 2,3 % sur cinq ans. Au Vernet, les 1 914 habitants de la ville se partagent 872 habitations, c'est à dire 2,2 habitants par logement en moyenne. La commune de l'Allier se caractérise aussi par une part de maisons de 97,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,5 %. De surcroît, 7,9 % des logements sont des logements vacants et 90,6 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La superficie des logements fluctue avec 2,9 % de 2 pièces, 0,3 % de studios et 58,1 % d’habitations de 5 pièces et plus.