Prix au m2 de l'immobilier à Albas : derniers chiffres (11360)

Le prix des biens immobiliers est de 1 300 euros/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Région Lézignanaise, Corbières et Minervois où se situe la commune d'Albas. La valeur des terrains constructibles est déterminée sur la base de 109 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Albas (11360)	1 300 €/m2	-8 %
Sigean (11130)	1 890 €/m2	-5 %
Lézignan-Corbières (11200)	1 218 €/m2	-7 %
Port-la-Nouvelle (11210)	2 567 €/m2	-2 %
Leucate (11370)	3 433 €/m2	+1 %
Narbonne (11100)	2 177 €/m2	+2 %

Albas est une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 44,9 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,8 % la population locale. Dans la ville d'Albas logent 25 familles. 80,0 % de ces familles sont des couples sans enfant, 0,0 % sont des familles monoparentales et 20,0 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les femmes sont aussi bien représentées que les hommes avec 50,0 % sur l'agglomération. L'encours de sa dette publique atteint 953 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 21,9 % de taxe d'habitation et 62,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le taux de chômage dans la commune culmine à 16,7 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Les habitants de la ville d'Albas sont à 71,4 % des salariés en CDI et à 0,0 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 16 605 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national.
Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 3,1 % sur les cinq dernières années, contre 3,9 % dans le département de l'Aude. La superficie des habitations fluctue avec 23,3 % de 4 pièces, 7,0 % de studios et 41,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants d'Albas sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 11,6 % des occupants de logements. La commune de l'Aude se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 94,8 % et un pourcentage d’appartements de 4,2 %. À Albas, les 78 habitants de la ville se répartissent dans 96 habitations, c'est à dire une moyenne de 0,8 habitant par logement. Par ailleurs, Albas est un site de villégiature puisque 45,8 % des logements sont des résidences secondaires. 9,4 % sont des logements vacants et 44,8 % sont des résidences principales.